Na sprzedaż:

Na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 22,90 m², usytuowany w przyziemiu zabytkowej kamienicy przy ul. Bonerowskiej 3 - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od Rynku Głównego, Plant czy Kazimierza.

Topowa lokalizacja - ścisłe centrum

Bonerowska to cicha, klimatyczna ulica w samym sercu miasta, która łączy historyczny charakter Krakowa z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: restauracji, kawiarni, sklepów i komunikacji.

O nieruchomości:

• Powierzchnia: 22,90 m²

• Lokal ma księgę wieczystą.

• Status: lokal niemieszkalny

• Poziom: przyziemie kamienicy

• Stan: do odświeżenia lub przeprowadzenia prac technicznych (możliwość własnej aranżacji wnętrza według potrzeb)

• Niskie koszty eksploatacyjne

• Ogrzewanie elektryczne (Okres letni - 150 zł/m-c. Okres zimowy - 250 zł/m-c).

• Czynsz admnistracyjny: 233 zł/m-c.

Potencjał aranżacyjny:

Lokal wymaga pewnych prac modernizacyjnych, co stanowi idealną okazję dla inwestora, który chce urządzić przestrzeń według własnej wizji - zarówno pod kątem najmu krótkoterminowego, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Dlaczego warto rozważyć?

• Lokalizacja gwarantująca wysokie zainteresowanie najmem

• Potencjał na apartament inwestycyjny typu Airbnb

• Świetna przestrzeń na biuro, gabinet, showroom lub studio

• Kamienica z charakterem i duszą

• Stała wartość nieruchomości w tej części Krakowa

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bonerowska-lokal-inwestycyjny-ID4vsuG.html