Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na Ruczaju – inwestycja Bunscha Park, 2018 r.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o bardzo dobrym standardzie, zlokalizowanego przy ul. Federowicza 5 w Krakowie – na terenie nowoczesnej inwestycji Bunscha Park, nagrodzonej tytułem Inwestycji Roku 2016.

Mieszkanie:

• Powierzchnia: 42,17 m²
  
• Piętro: 1 z 4 (w budynku znajduje się winda)
  
• Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym + łazienka i loggia
  
• Mieszkanie bardzo jasne, z dużymi przeszkleniami
  
• Bardzo dobry standard wykończenia
  
• Kuchnia wykonana na wymiar
• Sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, pralka w cenie.

Miejsce postojowe:
Do mieszkania przynależy podziemne miejsce postojowe w hali garażowej – w cenie 60 000 zł.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Ruczaju, w dzielnicy Dębniki – jednej z najlepiej rozwiniętych lokalizacji w Krakowie pod względem infrastruktury, komunikacji i zaplecza usługowego.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki – szybki dojazd do centrum i każdej części miasta
  
• Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan
  
• Galeria ATUT Ruczaj – z drogeriami, piekarnią, kawiarniami i restauracjami
  
• Centrum medyczne Lux Med, apteki, przychodnie
  
• Kampus UJ oraz firmy z sektora IT – idealne miejsce również dla inwestora
  
• Przedszkola, żłobki, szkoły w zasięgu spaceru
  
• Tereny spacerowe i rekreacyjne – Park Maćka i Doroty, Zakrzówek, ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż Wilgi i w okolicach Skałek Twardowskiego

Inwestycja – Bunscha Park
Bunscha Park to nowoczesne i estetyczne osiedle mieszkaniowe, które zostało oddane do użytku w 2018 roku. Projekt osiedla został zaplanowany z myślą o komforcie mieszkańców – w centralnej części znajduje się tężnia solankowa, plac zabaw oraz inne udogodnienia sprzyjające wypoczynkowi i integracji sąsiedzkiej.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, wyposażony jest w windę i otoczony starannie zagospodarowaną zielenią oraz zadbanymi alejkami. To cicha i spokojna okolica, a jednocześnie z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dodatkowym atutem inwestycji jest instalacja fotowoltaiczna na dachu, która przekłada się na niższe rachunki za energię elektryczną.


Stan techniczny:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Sprzedawane z pełnym wyposażeniem – zarówno meblami, jak i sprzętem AGD/RTV.

- Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci MPEC.


Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny: ok. 410 zł
  (obejmuje zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
  
• Dodatkowo: prąd według zużycia
  

Stan prawny:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą – bez obciążeń i bez przeszkód do szybkiej transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
To oferta idealna dla pary, rodziny lub inwestora szukającego mieszkania w topowej lokalizacji Krakowa.



Modern three-room apartment in Ruczaj – Bunscha Park investment, 2018

I invite you to familiarize yourself with the unique offer of sale of a three-room apartment of a high standard, located at ul. Federowicza 5 in Krakow - on the premises of the modern and prestigious Bunscha Park investment, awarded the title of Investment of the Year 2016.

Location:
The property is located in a green and quiet part of Ruczaj, in the Dębniki district - one of the best developed locations in Krakow in terms of infrastructure, communication and service facilities.

In the immediate vicinity there are:

• Czerwone Maki tram and bus terminus – quick access to the city centre and every part of the city
  
• Stores: Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan
  
• ATUT Ruczaj Shopping Center – with drugstores, bakery, cafes and restaurants
  
• Lux Med Medical Center, pharmacies, clinics
  
• The Jagiellonian University campus and IT sector companies – an ideal place also for an investor
  
• Kindergartens, nurseries, schools within walking distance
  
• Walking and recreational areas - Maciek and Dorota Park, Zakrzówek, bicycle and walking paths along Wilga and in the vicinity of Twardowski Rocks

Investment – Bunscha Park
Bunscha Park is a modern and aesthetic housing estate that was put into use in 2018. The design of the estate was planned with the comfort of its residents in mind - in the central part there is a salt graduation tower, a playground and other amenities conducive to relaxation and neighborhood integration.
The building in which the apartment is located is equipped with an elevator and surrounded by carefully developed greenery and well-kept alleys. It is a quiet and peaceful area, and at the same time with full commercial and service infrastructure in the immediate vicinity.
An additional advantage of the investment is the photovoltaic installation on the roof, which translates into lower electricity bills.

Apartment:

• Area: 42.17 m²
  
• Floor: 1 of 4 (the building has an elevator)
  
• Layout: 2 rooms with kitchenette + bathroom and loggia
  
• Very bright apartment, with large windows
  
• Very good standard of finish
  
• Custom-made kitchen
• Household appliances: dishwasher, oven, induction hob, fridge, washing machine included in the price.
  

Parking space:
The apartment includes a parking space in the underground garage - at the price of PLN 60,000.

Technical condition:
Apartment in perfect condition, ready to move in immediately. Sold fully equipped - both furniture and household appliances.

Living costs:

• Administrative rent: approx. PLN 410
  (includes advances on water, garbage, renovation fund, maintenance of common areas)
  
• Additionally: electricity according to consumption
  

Legal status:
Full ownership with an established land and mortgage register – no encumbrances and no obstacles to a quick transaction.

I invite you to contact me and for a presentation!
This offer is perfect for a couple, family or investor looking for an apartment in a top location in Krakow.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Seller: Sebastian Monica |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-aneks-bunscha-park-ruczaj-ID4vsD0.html