[English version below]

Apartament o powierzchni 76 m2 z przestronnym słonecznym tarasem o powierzchni 33 m2 pozwala rozkoszować się każdą wolną chwilą na świeżym powietrzu. Wysoki sufit i wysoka jakość materiałów wykończeniowych to jedne z najbardziej zauważalnych atutów tej nieruchomości.

APARTAMENT
Nowocześnie urządzony 3-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 76,32 mkw składa się z:
- klimatyzowanego salonu z wyjściem na loggię,
- aneksu kuchennego z wyspą kuchenną wyposażoną w kamienny blat oraz szeroką lodówkę z kostkarką,
- sypialni z garderobą w zabudowie i wyjściem na taras,
- gabinetu z wyjściem na 30 m2 taras,
- łazienki z prysznicem wyposażonej w wysokiej jakości płytki projektu Macieja Zienia i armaturę Villeroy&Boch, dodatkami od marki Joop!,
- toalety wykończonej we włoskie płytki wielkoformatowe,
- przestronnego holu wyposażonego w zabudowy pod projekt

BUDYNEK
Apartament znajduje się w nowej inwestycji Grochowska 230 od dewelopera Bouygues Immobilier Polska, oddanej do użytku w 2022 roku. Inwestycja o podwyższonym standardzie z całodobową ochroną i recepcją. Grochowska 230 to kameralność, która w naturalny sposób łączy się ze swobodnym dostępem do wszystkich atrakcji, jakie oferuje Praga Południe. Budynek wyposażony jest w lokale usługowe, w tym m.in. Empi i sklep Żabka.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, komunikacja miejska oferuje tu liczne linie tramwajowe i autobusowe. Lokalizacja przy Rondzie Wiatraczna gwarantuje pełną infrastrukturę: targ ze zdrową żywnością, sklepy, przedszkola, place zabaw, szkoły oraz apteki. Do Parku Skaryszewskiego lub Parku Znicza dojdziemy spacerem w ok 15 min.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależą dwa miejsce garażowe na poziomie -1 płatne dodatkowo 50.000 zł każde (100.000 zł łącznie) oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 20.000 zł.

The 76 m2 appartment with a spacious 33 m2 sun terrace allows to enjoy every free moment outdoors. High ceilings and high quality finishing materials are some of the most noticeable assets of this property.

APARTMENT
This modernly furnished 3-bedroom appartment with a total area of 76.32 sqm consists of:

• 
  
• air-conditioned living room with access to the loggia,
  
• kitchenette with a kitchen island equipped with a stone worktop and a wide fridge with an ice-maker,
  
• bedroom with built-in wardrobe and access to the terrace,
  
• study with access to the 30 m2 terrace,
  
• bathroom with a shower equipped with high quality tiles designed by Maciej Zień and fittings by Villeroy&Boch, accessories by Joop!
  
• toilet finished in Italian large-format tiles,
  
• spacious hall equipped with built-in furniture to the project.
  

BUILDING
The appartment is located in the new Grochowska 230 development from the developer Bouygues Immobilier Polska, completed in 2022. A high standard development with 24-hour security and reception. Grochowska 230 is an intimacy that naturally combines with easy access to all the attractions that Praga Południe offers. The building is equipped with service premises, including, among others, Empi and a Żabka shop.

LOCATION
The property is very well communicated with the rest of the city, public transport offers numerous tram and bus lines. The location by Wiatraczna Roundabout guarantees full infrastructure: a market with healthy food, shops, kindergartens, playgrounds, schools and pharmacies. To Skaryszewski Park or Znicza Park you can walk in about 15 minutes.

ADDITIONAL INFORMATION
To the appartment belong two garage spaces on the level -1 paid extra 50.000 zł each (100.000 zł in total) and a storage room paid extra 20.000 zł.

Specifications:
Area: 76.32 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Floor: 1
Built: 2023
Monthly fee: 1050.0 PLN

Additional Features:
Rent Free: True
Kitchen Type: open
Loan Possible: True

Seller: Piotr Pekul

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/trzypokojowy-apartament-z-30-m2-tarasem-ID4veoO#map