На продажу предлагаются дома в ряду и полузакрытой застройке, расположенные в новом жилом комплексе в Кшиенице недалеко от Тжебнице на улице Садовая. Расположение примерно в 3 км от центра Тжебнице и в 20 км от Вроцлава. Благодаря маршруту S5, дорога до границ Вроцлава занимает около 20 минут. Комплекс окружён преимущественно односемейными низкими зданиями, прогулочными зонами и велодорожкой, ведущей в долину Барыч. Неподалёку имеется базовая инфраструктура, такая как продуктовый магазин и ресторан. Вся необходимая инфраструктура — в соседней Тжебнице. До комплекса можно добраться по асфальтированной дороге, внутренняя дорога мощёная и освещена. Комплекс завершён и ландшафтный дизайн выполнен. В наличии дома средней ценовой категории от 790 тысяч злотых, а также крайние и полузакрытые дома по цене 830 тысяч злотых. Здания сдаются в условиях застройщика. Ниже подробно описание стандартов отделки:

• Внутренняя гипсовая штукатурка, машинного изготовления компанией Dolina Nidy, Alfa.
• Цементные стяжки, армированные толщиной 6-8 см на первом этаже, 5 см на втором.
• Теплоизоляция пола — пенополистирол Tyron толщиной 15 см на первом этаже, 5 см на втором, пароизоляция — полипропиленовая плёнка 0,4 см.
• PVC-окна системы EKO-OKNA, тройное остекление в антрацитовом цвете снаружи, внутри — белые, противовзломные фурнитуры, стекло THERMO U=0,6 (40мм).
• Электрические рулонные шторы на все окна фирмы ALUPROF, антрацитового цвета с электроприводом.
• Внешние металлические входные двери, ламинированные толщиной 62 мм, класс противовзлома 2, с тиснением, типа BASIC от WIKED, антрацитового цвета, тёплая деревянно-металлическая полнотелая рама, заполнение EPS, 3 петли, 3 противовзломных защёлки, основной и нижний замки с 4 штырями, вставки с системой одного ключа, тёплый поріг с уплотнением.
• Канализация — PVC-трубы, водопровод — алюминие-перфосистемы.
• Центральное отопление — полы с отоплением по всему первому этажу, радиаторы на втором этаже.
• Тепловой насос Panasonic — серия Aquarea K air-water.
• Электропроводка с розетками и выключателями Simon 10.
• Сигнализация — без комплектующих, по всему первому этажу.
• Интернет и телевидение — подключение.
• Конструкционные стены — из блоков SILKA E-S толщиной 24 см производства XELLA.
• Перегородки — из блоков SILKA толщиной 12 см от XELLA.
• Монолитный армированный бетонный перекрытие толщиной 20 см.
• Крыша и стороны над первым этажом — деревянные стропильные фермы.
• Керамическая межкаменьевая плитка — модель OREA 9 от Wienerberger.
• Ман MX крыши — окна Velux, размер 140x78 см, коэффициент теплоизоляции окна = 1.1, стекло = 0.6, уровень герметичности — класс 4, с воздушным вентилем и уплотняющим кольцом.
• Фальц из стальной листовой стали, желоба и стоковые трубы — антрацитового цвета, производство StalGam.
• Теплоизоляция — пенополистирол толщиной 20 см от IZOTERM EPS фасад с коэффициентом λ=0,42; структурная силиконовая штукатурка вида "баренак".
• Наружные подоконники — из гальванизированной стали, антрацитового цвета.
• Печное утепление — минеральная вата плотностью λ=0,40 двойная, толщина 30 см (20+10 см).
• Изоляция потолка над первым этажом — минеральная вата KNauf толщиной 20 см, λ=0,40.
• Дороги и тротуары — из hollandский тротуарной брусчатки, подъездные пути — мёба-плиты.
• Забор — из панелей с фундаментом по периметру участка, без переднего забора.
• Барьер у главного входа в комплекс.

Площадь дома:

• Первый этаж — 50,9 м²: прихожая 3,5 м², ванная 1,4 м², гостиная с кухней 40,8 м², кладовая 5,2 м²
• Второй этаж — 60,3 м²: коридор 10,2 м², ванная 9,1 м², спальня 12,5 м², комната 14 м², комната 14,5 м²
• Мансарда — 20 м²: открытое пространство в состоянии застройщика с окнами Man MX, примерно 30 м² по полу и 20 м² жилой площади.

У каждого дома есть индивидуальный сад и два наземных парковочных места. Комплекс закрыт, с асфальтированным подъездом, озеленением и полной коммунальной инфраструктурой. Покупка не требует согласия Минюста для иностранных граждан. Предложение застройщика без комиссии и НДС. Приглашаем на просмотр:

• Пн-сб: 8-20
• Вс: 10-18

Надёжное и комплексное обслуживание по всей сделке. Также мы проверяем платежеспособность бесплатно и оформляем все необходимые формальности для получения ипотечного кредита — бесплатно оценка недвижимости. Для наших клиентов у нас есть специальная скидка 10% на любые заказы в сети Leroy Merlin. Контакт: Макей Бодасиньки

Технические характеристики:
Площадь: 111,2 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Многоступенчатая: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Макей Бодасиньки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-skrajny-gotowy-asfalt-media-bez-zgody-ms-ID4xMLY