Ищете квартиру для инвестиций или для себя?

Продаётся квартира в инвестиционном проекте нового жилого комплекса

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Улица: Wybickiego 5
Цена от: 605 000 злотых до 1 098 000 злотых
Площадь: от 27,49 м² до 72,34 м²
Дата сдачи: готова к использованию

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ КВАРТИРЫ:
- налог PCC 2% не взимается
- комиссия 0%
- условия застройщика/квартира для самостоятельной отделки или под ключ
- улучшенный стандарт (кондиционирование, фильтры, электроотопление и др.)
- 5-летняя гарантия от застройщика
- здание с лифтом
- высокое качество отделки
- возможность сотрудничества с архитектором, финансовым консультантом и строительной командой

РАСПОЛОЖЕНИЕ:Ключевое преимущество квартиры — зелёная зона, расположенная прямо на территории комплекса. Уникальное место, предлагающее спокойствие и уединение в центре города. Основные достопримечательности и инфраструктура расположены в шаговой доступности:
Nowy Kleparz — 1,7 км
Главная площадь — 3 км
Парк Krowoderski — 700 м
Парк S. Wyspianski — 500 м
Автобусная остановка — 200 м
Трамвайная остановка — 400 м
Железнодорожный вокзал — 1 км
Главный железнодорожный вокзал — 3 км
Аэропорт Краков-Балице — 12 км
Автовокзал Krowodrza Gorka — 800 м
Гимназия AGH — 2,5 км
Краковский технологический университет — 2,7 км
Ягеллонский университет — 3,3 км
Экономический университет — 3,9 км

КВАРТИРА:
Стоимость повышения качества — застройщик уделяет особое внимание качеству:
- водяной тёплый пол в каждой квартире — лучший вариант для страдающих аллергией и астмой, а также уменьшает расходы на отопление; радиаторы отсутствуют, и в ванной комнате нет полотенцесушителя(!).
- кондиционирование — каждая квартира оснащена кондиционером. Внешний блок расположен на балконе, внутренний — в гостиной.
- электропроводка для автоматических роллет (только на первом этаже) — подготовлена электропроводка на первом этаже.
- В ванной — унитазы с встроенной системой.
- фильтры против смогов.
- Трёхкамерные стеклопакеты.
- Деурейные двери.
- Термостат.
- НАПОЛучные потолки.
- Балконы из сборных элементов.

КОМПЛЕКС::
В инвестиции расположены 4 жилых здания и реконструированный форт.
- 10-этажные жилые корпуса (7 этажей, цоколь и гараж на 2 уровня).
- В каждом здании — 1 лестничный марш, 1 лифт.
- В одном из зданий на первом этаже и в фортове запланированы коммерческие помещения (детский сад, магазин, детская комната и др.). В фортове — тренажёрный зал, ресторан или другая просторная комната.
- Ограждение: весь комплекс будет огорожен с 3 сторон.
- На территории комплекса — зелёные насаждения (деревья, аллеи).
- Наземных парковочных мест нету.
- Стоянки для велосипедов расположены за пределами комплекса.
- Детская площадка между корпусами 5C и 5D — для всех жителей.
- Видеонаблюдение.
- Расстояние между зданиями в среднем 34 м.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО::
- Кладовые — не обязательно, цены от 11 000 злотых за кладовку.
- Места для парковки в подземном гараже стоят от 49 000 злотых.
- Парковочные места и кладовые не будут иметь отдельные земельные и ипотечные регистры.
- Для жителей не будет доступных внешних парковочных мест.
- Общая площадь собственности — без перпетуитета, без кооперативов.

При покупке квартиры в инвестиционных целях мы предлагаем 3 месяца бесплатного управления арендой.
Управление арендой — комплексное сопровождение аренды квартиры: от поиска арендатора до ежедневного контроля. Вам не придётся заниматься формальностями или взаимодействовать с арендаторами.

Технические характеристики:
Площадь: 43,73 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Год сдачи: 2024
Ежемесячная плата: 450,0 злотых

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Патрик Славиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-podatku-i-prowizji-2-miejsca-w-cenie-jednego-ID4xpyF