Продается БЕЗ КОМИССИИ 3-комнатная квартира с логгией, кондиционером в центре города

Живите в самом сердце Повысле — между тремя парками, набережными вдоль реки Висла и атмосферными кафе. Горнослaska — адрес для тех, кто любит иметь городскую жизнь под рукой, ценит близость зелени и возможности для спорта. Идеально подходит для пар, инвесторов или покупателей, задумывающихся о будущем.

Квартира угловая, светлая (юг и северо-восток), с логгией и кладовкой. Требует капитального ремонта, что дает большую свободу в планировке пространства, однако в квартире уже были сделаны некоторые изменения. Ванна была обновлена 15 лет назад, установлен подвесной унитаз и биде. В комнатах установлены два кондиционера — в большой комнате и спальне. Кухня увеличена за счет логгии и оборудована выделенным местом для небольшой столовой зоны. Есть также подключение для посудомоечной машины. Окна заменены на пластиковые. Возможно обустроить кухню с открытым планом в сторону большой комнаты. Пространство делится на зоны. Доступ к спальне и офису осуществляется через большую комнату. Эта квартира — привлекательное предложение для тех, кто ищет недвижимость в одном из наиболее престижных районов Варшавы по разумной цене и с потенциалом роста, а также для инвесторов, так как здесь хорошо сдается в аренду.

Преимущества квартиры:

• угловая планировка, обеспечивающая хорошее освещение
• просторные комнаты: большая — 17,4 м², спальня — 8,5 м², офис — 5,45 м², кухня — 7,5 м², ванная — 3 м²
• логгия — 1,90 м²
• кондиционер в двух комнатах
• деревянная мозаика на полу (подлежащая шлифовке)
• кладовка — около 2,5 м²

Расположение: ул. Горнослaska 4

• зеленая часть центра города — Повысле: в непосредственной близости к трем паркам, набережным Вислы, порту Чerniakowski
• культурные объекты: Гидроэлектростанция Повысле, Центр науки Коперника, Уяздов, Королевский маршрут
• богатое гастрономическое предложение: кафе, рестораны
• инфраструктура полного цикла: магазины, в том числе Бедронка, аптеки, сервисные пункты, парикмахерские
• отличная транспортная доступность — автобусы у маршрута Лазенковска/Розбрат
• много мест для активного отдыха: велосипедные дорожки, плавательный бассейн, Тервар, пляжный волейбол

Кому подойдет?

• отличное предложение для пар и активных людей, ценящих жизнь в центре города,
• отличная инвестиционная недвижимость — для краткосрочной и долгосрочной аренды,
• вариант “на будущее” — купить сегодня, сдавать в аренду сейчас, а в перспективе — квартира для детей

Основная информация:

• площадь: 45,93 м²
• число комнат: 3
• этаж: 4 из 10
• год постройки: 1965, панель
• административный сбор с авансами: 650 злотых
• легальный статус: собственность, чистая земля и залоговая книга, преобразованная земля
• цена: 775 000 злотых

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. Предложение исключительно в нашем офисе, ключи у нас. Не ищите в другом месте.

Мы сотрудничаем с опытными кредитными посредниками и надежной нотариальной конторой, которая предлагает конкурентные нотариальные сборы для наших клиентов.

Очень выгодное предложение. Если вы покупаете свою первую квартиру — дополнительные сбережения — вы не заплатите налог PCC-1 — 2%. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Ответственный посредник: 14048

G&J Любовь к недвижимости

тел.: 609 037 456

Технические данные:
Площадь: 45,94 м²
Спальни: 3
Этаж: 4
Построена: 1965
Ежемесячный сбор: 650,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Беспроцентное предложение: правда
Эксклюзивное предложение: правда
Размер кухни: 7,5 м²
Требуется ремонт: правда

Продавец: Рената Ерушка

Контакт: 609 037 456

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-zielone-powisle-polotwarta-kuchnia-loggia-klimatyzacja-ID4y1Oj.html