Привлекательный участок площадью 0,5 га, или 5197 м², созданный в результате разделения участка №376 в районе Розынице, с общей площадью 10 394 м², или 1,04 га, в прямоугольной форме на 2 участка. Этот участок расположен рядом с автомагистралью А4, в 800 м от съезда "LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica" (в 3 км от пересечения автомагистралей A4 и A18). Основное преимущество — идеальный подъезд с шоссе посредством новой асфальтированной, освещенной дороги. Есть два возможных входа на территорию прямо с бетонных дорог. Расстояние до границы с Германией — 60 км, до Вроцлава — 90 км, до Легницы — 30 км, до Болетлавича — 15 км. Участок граничит с зоной специальной экономической зоны Легницы, районом Krzywa, где расположен зона обслуживания путешественников — MOP, с заправками: Orlen, Circle K, Shell, Ekotank (на стадии строительства), Moya, Tankpool24, Eurowag, AS24, газовая заправка EPO LNG, а также ресторанами: KFC, Grill under Wrzosem, Grill ale Bale, рестораном Areca, многочисленными кебабами и закусочными, магазинами: Biedronka, Chorten, Pepco, военными магазинами, автозапчастями, коллекционными пластинами, секс-шопом, парикмахерскими, пунктами продажи телефонных карт, прачечными, лотерейными киосками, многочисленными валютными обменами, парковками для грузовиков TIR, пунктами выдачи посылок, банкоматами, а также компаниями: Hormann, Młynpol, Sudety glues, Plasticos Durex, Forest Style, шиномонтаж Dr Felga, Atlas Copco, Moduliq, Prodigo, Van Werven, автостоянкой Tor Krzywa, компанией Steico, Fast Service, Action, Fiege, Bts & Saker, тиром Reload, сельскохозяйственными тракторами Szydlowki, логистическим складом GXO, покупкой паллет, транспортными компаниями EPO Trans, Art Trans, Kobierecki. В рамках текущего плана пространственного развития муниципалитета Громадка, обозначенного как AG/2, территория предназначена для производственных объектов, баз, складов и сервисных зон, с электросетями, телекоммуникациями и водоснабжением. Основные положения МПЗП: максимальная высота здания — 25 м (от уровня земли до вершины крыши). Для технологического оборудования, такого как дымовые трубы, антенны, вышки, допускается высота до 40 м. Зона застройки не должна превышать 70%. Минимальная биоактивная зона — не менее 10%. Индекс застройки варьируется в диапазоне 0,02–3,0. Цена, указанная в объявлении, — чистая цена! Короткое видео, из-за постоянной прокрутки, устарело. Инвесторов приглашаем к сотрудничеству.

Технические характеристики:
Площадь: 5197 м²

Продавец: Ян Венджин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-5-ha-dzialka-przy-autostradzie-a4-media-mpzp-idealny-dojazd-ID4vP5m