Selling

1 км от озера Пиле — возможность строительства фермы

zł 49.000

  • (0)
  • 4 Views
  • авг 20, 2025
  • Zachodniopomorskie, Borne Sulinowo, Silnowo

Description

Резервирование

Сельскохозяйственный участок — фермерское строение,

Силново, муниципалитет Борне-Сулиново.

Преимущества участка:

- участок с перспективой развития,

- для тех, кто избегает суеты цивилизации,

- расположен примерно в 500 м от ближайших зданий,

- рядом с озером Пиле (площадь озера около 1002 га),

- примерно в 1 км от красиво обустроенного муниципального пляжа у озера Пиле.

На продажу выставлен участок № 174/8 площадью 3001 м² с размерами примерно 48 м x 63 м; рельеф слегка волнистый, с небольшим уклоном к югу.

Также продается соседний участок № 174/7 площадью 3000 м² и участок № 174/6 площадью 3001 м².

В генеральном плане участок обозначен символом 8R — сельскохозяйственные зоны.

Что касается более подробных параметров и показателей для формирования застройки и управления, для зон, обозначенных символами: 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R, 9R и 10R, установлено следующее:
1) предназначение — для сельскохозяйственных, садоводческих или плодовых насаждений;
2) сохранение:
a) существующего использования земли с учетом пунктов 3 и 5,
b) участков дорог, составляющих подъездные пути к сельскохозяйственным или лесным землям;
3) разрешение на размещение:
a) фермерских построек только на хуторах,

b) на одном хуторе не более одного жилого здания для семьи,
c) услуги агротуризма и объекты, обслуживающие их, на хуторских участках,
d) гидротехнические сооружения,
e) сети или инженерные инфраструктуры;
4) запрет на размещение:
a) строительных объектов на расстоянии менее 25 м от границы с зоной KD-G,
b) зданий на расстоянии менее 30 м от границ охранной зоны Валу Поморский, обозначенной на плане в области 10R;
5) разрешение на лесоводство на сельскохозяйственных землях, кроме лугов или пастбищ;
6) при лесоводстве — адаптация древесных насаждений к условиям среды;
7) площадь хутора не менее 3000 м², с учетом правил использования сельскохозяйственных систем;
8) площадь застройки не более 5% площади хутора, не более 500 м²;
9) биоактивная зона не менее 90% площади хутора;
10) высота застройки:
a) для жилых зданий — 2 этажа наземных, включая мансарду, не более 9 м,
b) для фермерских построек — до 9 м,
c) для вспомогательных зданий — 1 этаж, не более 5 м;
11) угол наклона крыши:
a) для жилых зданий 35°–45°,
b) для вспомогательных или фермерских построек до 45°,
12) доступ к прилегающим общественным дорогам, внутренним или подъездным дорогам к сельскохозяйственным или лесным землям с въездом только через существующие подъездные пути, позволяющими доступ с зоны 9R до зоны 4KD-Z через существующий въезд через зону 15RM;
13) в зоне охраны ландшафта, обозначенной на плане, охранительные правила согласно § 6 пункт 1;
14) в зонах "W III" — ограниченная охрана археологических памятников, обозначенная на плане, охранительные правила согласно § 6 пункт 2.

Классы почв: RIVb

Доступ:

- по муниципальной грунтовой дороге № 247 (сейчас неиспользуемая), около 500 м от национальной дороги № 20 в направлении Цаплинек — Щецинек,

- по муниципальной грунтовой дороге № 247 (сейчас неиспользуемая), около 500 м от муниципальной дороги № 248.

- Вместе с участком продается доля во внутренней дороге — участок № 174/10 площадью 0,3066 га (классы почв: RV, RIVb); назначение: 16KDW — внутренняя дорога.

Участок расположен в охраняемой природной зоне "Дравский район озер".

В селе Силново есть почтовое отделение, магазины, остановки PKP и PKS.

Также продается соседний участок № 174/7.

Расстояния:

- Борне-Сулиново — примерно 12 км;

- Щецинек — примерно 22 км;

- Цаплинек — примерно 20 км.

Покупатель без комиссии.
Представленная информация подготовлена на основании данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и изменяться, а также не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Условия реализации инженерной инфраструктуры согласовывать с отраслевыми организациями.
Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием недвижимости. Приобретение через Поморскую недвижимость означает:
– бесплатную комиссию,
– безопасность сделки,
– профессиональное обслуживание,
– поддержку в переговорах,
– возможность использования кредитного посредничества.


Технические характеристики:
Площадь: 3001,0 м²


Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да


Продавец: Гжегораж Мазуркевич






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-km-od-jeziora-pile-mozliwosc-zabudowy-zagrodow-ID4x0wo

Overview
Property ID: e7338396-bf4d-4afc-a5cd-7493b91c50f8
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Square: 3,001 m²
Price per m²: 16
Seller: Grzegorz Mazurkiewicz
Amenities and features
  • Commission Free
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

SILVER HOMES - Водостойные дома
Selling
Apartment

Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz

  • 4
  • 203 m²
zł 1.139.000
zł 419.000
zł 550.000
zł 1.490.000
Дуплекс - 110,0 м² - 5 спален - Згожжолец
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska

  • 5
  • 110 m²
zł 749.000
zł 475.000