Последний привлекательный участок № 384/14 в районе Розыниц, с площадью 101 199 м², то есть 10,12 га. Этот участок был образован из большой территории, общей площадью 55,8 га, из которой большая часть, а именно 45,68 га, в настоящее время находится в предварительном резерве на продажу (здесь планируется строительство крупного логистического центра). Я предлагаю продажу целиком или деление на любые размеры. Этот участок расположен прямо у трассы A4, в 800 м от съезда «Kwartal LSSE Krzywa, Szczytnica» (в 3 км от пересечения автомагистралей A4 и A18). Основное преимущество — идеальный подъезд к участку с автомагистрали по недавно построенной асфальтированной освещенной дороге. Возможны два въезда на предлагаемый участок прямо с бетонных дорог. Расстояние до немецкой границы — 60 км, до Вроцлава — 90 км, до Легницы — 30 км, до Болесławца — 15 км. Участок граничит непосредственно с зоной специального экономического развития Легницы, где расположен Точки обслуживания путешественников (MOP). Заправочные станции: Orlen, Circle K, Moya, Eurowag, Shell, AS24, Tankpool, BP, Ekotank, а также магазин Biedronka, Pepco, заправка с сжиженным газом LNG и рестораны: KFC, Grill pod Heather, Grill but Balle. Вблизи расположены компании: Hormann, Mlynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Dr Felga, Агропромышленные машины Szydlowski, XPO Logistics, Forest Style, Atlas Copco, Cat Mosolf Polska CMPL, Prodigo, Plastic Worx, Epo Trans, автодорожная компания Tor Krzywa, Action, Poliner, BTS Saker, Art Trans и компания Steico, находящаяся в стадии строительства. Территория покрыта актуальным местным градостроительным планом Громадки, обозначенным символом АГ/2, как зона для производственных предприятий, баз, складов и сервисных объектов PBS. Область обеспечена электроснабжением, телекоммуникационной сетью и водопроводом. Основные положения плана МПЗП: - Максимальная высота здания: 25 м от уровня земли до самой высокой части крыши. - Для технологического оборудования, такого как дымовые трубы, антенны, башни и т.п., допускается высота до 40 м. - Максимальная площадь здания не должна превышать 70% от площади участка. - Минимальная биологически активная зона не должна быть менее 10% от площади участка. - Индекс интенсивности застройки — от 0,02 до 3,0. - По участку проведены следующие профессиональные исследования и измерения (доступны для ознакомления): - Технический отчет о технико-экономическом состоянии - Геотехнические исследования - Соцеотехнический отчет - Инженерно-разведочные работы саперов. P.S. В этом расположении у меня также есть другие участки: укрепленные, огороженные, освещенные, а также зал площадью 1000 м², предназначенный исключительно для долгосрочной аренды. Ценовая политика: указанная в объявлении — это чистая цена, цена за м² составляет 140,00 злотых без НДС + 23%, который можно согласовать. Приглашаем к сотрудничеству заинтересованных инвесторов. Ян Венгжын Мобильный тел.: +48 604529320 Тел./факс: +48 768774444

Технические характеристики:
Площадь: 101199.0 м²

Продавец: Ян Венгжын

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-ha-tuz-przy-autostradzie-a4-mpzp-media-zjazd-ID4rlV4