У нас в продаже два двухквартирных жилых дома, расположенные в деревне Шкринки на улице Трусткувова на окраине Кórник, в уютном жилом комплексе. Это двухэтажные дома с двускатной крышей. Объекты имеют отличное расположение, обеспечивающее быстрый транспортный выезд по дороге S11, которая всего в 1 км, с быстрым выездом в Познань за 10 минут. Также есть безопасный переход к автобусной остановке, расположенной в 400 м от домов, откуда ходят автобусы в Познань, в Rondo Rataje и центр города каждые 30 минут. Это предложение для тех, кто ценит спокойствие, но при этом хочет быстро добраться до работы в Познань или, благодаря близости к остановке, отвезти детей в школы и университеты. Каждый дом состоит из двух жилых блоков площадью по 90,75 м², дополнительно с чердаком/кладовой. Всего продается четыре жилых блока с прилегающими участками по 464,5 м² каждый для отдельных покупателей. Цена за один жилой блок составляет 675 000 злотых в состоянии под застройщика. Инженерные коммуникации: электроэнергия, вода, газ, септик. В каждом блоке предусмотрено два парковочных места. До участка осуществляется подъезд по асфальтированной дороге и 225 м усиленной дорожной площадки. Планировка помещений в одном жилом блоке по этажной схеме. Первый этаж:
1. Прихожая: 2,75 м²
2. Ванная комната: 1,91 м²
3. Гостинная + столовая: 33,18 м²
4. Кухня: 8,24 м²
Итого: 46,08 м².
Чердак:
1. Лестница: 3,84 м²
2. Шкаф: 2,94 м²
3. Комната: 13,45 м²
4. Прихожая: 4,69 м²
5. Ванная: 6,69 м²
6. Комната: 9,65 м²
7. Комната: 7,25 м²
Итого: 44,67 м².
Технические характеристики:
Фундаменты: усиленный железобетонный ростверк, утепленный — из бетонных блоков толщиной 25 см на цементном растворе, утепленный пенополистиролом, бетонная плита толщиной 10 см, горизонтальный теплозащитный слой из жестких полистирольных плит, бетонные полы.
Стены: несущие стены из керамических блоков поротем 25 см толщиной, выполнены по традиционной технологии, оштукатурены цементно-известковым раствором. Внутристеновые перегородки из звукоизоляционных блоков 25 см. Перегородки межкомнатные из керамических блоков поротем 12 см.
Потолки: потолки над первым этажом выполнены из балочного типа Терива, звукоизоляция с 5-сантиметровым слоем пенополистирола, деревянная стропильная система кровли покрыта черепицей, дымоходы из листового металла, утепление кровельной зоны минеральной ватой.
Штукатурка и внешняя облицовка: внешний слой — высококлассная силикатная штукатурка, окрашенная в массе в соответствии с выбранным цветом по проекту, пенополистирол 20 см, внутри — машинная гипсовая штукатурка стен и потолков, в ванных комнатах и туалетах — гладкая машинная гипсовая штукатурка.
Внутренние инженерные системы:
Отопление: газовое, энергоэффективный конденсационный котел, теплый пол низкотемпературный по всему периметру в стандартной комплектации.
Газовая система: магистраль подводится от газового ящика, расположенного на границе участка, в котельную и кухню. Водопровод и канализация: разводка по санузлам и кухне согласно проекту, слив в неоткачиваемый выгребной бак объемом 10 м³.
Электроснабжение: около 80 точек электроснабжения (включая RTV-розетку) — подвод от кабельного ввода к распределительному щиту, распределение по комнатам без оборудования.
Лестницы: на первый этаж — из усиленного железобетона без ограждения.
Есть возможность завершить строительство до состояния, siap для немедленного въезда. Модульные здания будут доступны во втором квартале 2025 года. Мы уже принимаем заявки на бронирование сегодня.
Спецификации:
Площадь: 90,75 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Построено: 2024

Дополнительные характеристики:
Чердак: Да
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Размер кухни, м²: 8,24

Продавец: Павел Кендзёра

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-min-rondo-rataje-400-m-przystanek-1km-kornik-ID4t4KU