Я предлагаю к продаже квартиру в условиях застройщика, площадью 109 кв.м, на улице Мариана Рациборски в районе Лодзь Новосолна. Квартира доступна немедленно. Объект расположен в новом жилом комплексе закрытого престижного квартала. Квартира находится на первом этаже одноэтажного здания. В квартире есть терраса площадью примерно 12,50 кв.м. Строительство комплекса завершено. Здания сданы в эксплуатацию. Объект состоит из прихожей, просторного коридора, ведущего в ванную комнату (предусмотрено место для ванной, двух раковин и стиральной машины), трех спален (включая мастер-спальню), туалетной комнаты (предусмотрено место для душа, кроме унитаза и раковины) и гостиной с мини-кухней, из которой есть выход на террасу 12,50 кв.м. Список помещений с площадями: - Гостиная с мини-кухней: 32,39 кв.м - Ванная комната: 7,33 кв.м - Туалет: 4,15 кв.м - Спальня (мастер-спальня): 14,79 кв.м - Спальня №2: 12,30 кв.м - Спальня №3: 12,06 кв.м - Прихожая: 3,96 кв.м - Коридор: 16,16 кв.м Лестничная площадка: 6,09 кв.м Основное достоинство недвижимости — тихое и живописное расположение. Квартира находится в районе Новосолна на улице Мариана Рациборски. Поблизости расположены зеленые зоны, лес, детская площадка, спортивная площадка и доступ к шоссе A1. Несмотря на уединенность района, он хорошо связан с центром Лодзи — дорога занимает примерно 20 минут на автомобиле. В районе работают многочисленные магазины и супермаркеты Lidl, Biedronka, Netto, сервисные точки, фитнес-центр и образовательные учреждения (школа, детский сад). Дополнительные преимущества этой недвижимости — фотогальваническая установка, система отопления — тепловой насос с системой теплого пола, включенной в цену. Также отмечаются высококлассическая теплоизоляция, сбор дождевой воды, современная архитектура. В шаговой доступности (3 минуты пешком) находятся зоны отдыха среди небольшого леса, детская площадка и волейбольная площадка. Квартира принадлежит на основании прав собственности на землю и в реестре ипотеки. Стоимость квартиры — 749 000 злотых. Это цена конца здания в комплексе с живописным видом. Есть возможность приобрести два наземных парковочных места перед зданием за 40 000 злотых за оба места или одно место за 20 000 злотых. Стоимость аренды — примерно 510 злотых. Цена обсуждаема. Фотографии интерьера — превью изображений одной из квартир (того же размера и планировки) в комплексе. Все три доступные квартиры будут представлены во время презентации. Приглашаю Вас связаться со мной и ознакомиться с объектом. Годовой индекс энергетической эффективности (ЕС): 71,640 кВт·ч/(м2·год). Годовой индекс конечной энергетической потребности (ЕК): 35,000 кВт·ч/(м2·год). Годовой спрос на не возобновляемую первичную энергию (EP): 48,500 кВт·ч/(м2·год). Объем выбросов CO2 (E CO2): 0,021 т CO2/(м2·год). Доля возобновляемых источников энергии в годовом конечном потреблении энергии (U OZE): 78,04%.

Технические характеристики:
Площадь: 109,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 2023
Ежемесячная плата: 450,0 злотых

Дополнительные особенности:
Возможна обсуждение цены: да

Продавец: Каролина Голевиевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/109-mkw-apartament-z-tarasem-i-parkingiem-okazja-ID4xHeL