Продается привлекательная инвестиционная недвижимость, состоящая из четырех участков общей площадью 1,1249 га, расположенная на окраине Олецко на улице Еłczna. Имущество имеет действующее разрешение на строительство 22 односемейных жилых домов в террасной планировке с жилой площадью 108 м² и 126 м².

Дополнительно, участки покрыты местным планом пространственного развития, принятым в 2024 году. Они обозначены символами МН/МЖ – земля для индивидуального и многоквартирного жилищного строительства.

Правила формирования застройки на участках с обозначением МН/МЖ:

- строительство индивидуальных жилых зданий в свободной планировке или полузакрытом расположении,

- строительство отдельностоящих многоквартирных зданий с не более чем 6 жилыми квартирами,

- застройка жилыми домами

- допускается строительство гаражных или гаражно-эксплуатационных зданий,

- допускается вторичное деление участков: для жилой застройки не менее 1000 м², для многоквартирной застройки не менее 1500 м²,

- допустимая высота индивидуальных жилых зданий – 9 м (до двух этажей снаружи),

- допустимая высота многоквартирных зданий – 11 м (до трех этажей снаружи)

Преимущества недвижимости:

- 2,7 км от центра города – Ратуша

- прямой подъезд с асфальтированной дороги

- много зелени

Отличный инвестиционный потенциал объекта:

- имущество для застройщика

- строительство закрытой жилой застройки из индивидуальных или многоквартирных домов

- деление участков на меньшие и продажа отдельных строительных участков клиентам

Коммуникации: водопровод, канализация, электроэнергия проходят через участок.

Цена недвижимости: 1 500 000 злотых

Как эксперты по кредитам, мы бесплатно проверим вашу кредитоспособность и поможем вам оформить наиболее выгодную ипотеку или наличный кредит на рынке.

Мы сотрудничаем с 14 уважаемыми банками.

Контакт – Войцех Заккьевич тел. 501 514 614

DOM POLSKI Недвижимость Кредиты Страхование

19-400 Олецко

площадь Воляносци 26

тел. 501 514 614, 87 307 07 07

Заинтересованные лица приглашаются на просмотр объекта.

Данное предложение носит информационный характер. Это не является коммерческим предложением в рамках Гражданского кодекса, а связано с брокерским договором в рамках Закона о недвижимости. Это предложение предоставлено только с согласия владельца имущества, выраженного в письменной форме.

Все брокерские операции с недвижимостью и презентации объектов клиентам осуществляются исключительно на основании брокерских договоров в соответствии с Законом о недвижимости и проводятся лицензированными риелторами – Войцехом Заккьевичем (лицензия № 11243) и Пьотром Соусновским (лицензия № 23818).

Брокер, ответственный за профессиональное выполнение брокерского договора: Войцех Заккьевич (лицензия №: 11243)

Технические характеристики:
Площадь: 11249,0 м²

Продавец: Войцех Заккьевич

Контакт: 501 514 614

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-12-ha-pod-inwestycje-22-szeregowki-olecko-ID4wQj3