** ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ИЛИ НДФЛ 2% ** Отличное качество исполнения, современная и очень функциональная планировка, продуманный дизайн и близость к въезду/выезду на автомагистраль A1 — это главные преимущества этого предложения, которые я с удовольствием представляю вам :) Дома на улице Борины, элегантное поселение индивидуальных домов в Свиркланы, состоит из 10 отдельно стоящих домов и четырёх в коттеджной застройке. Все здания идентичны, отличаются только площадью участков. Отдельные дома имеют участки площадью 700 м², за исключением дома №07, у которого участок 745 м². Дома в коттедже располагаются на участках площадью 408, 409, 485 и 486 м². Как было указано выше, проект тщательно продуман. Помещения просторные, хорошо освещены благодаря большим окнам, а высокие цокольные стены позволяют максимально увеличить жилую площадь и сделать мансардные комнаты максимально функциональными. Также в здании есть закрытый гараж и техническое помещение с выходом в сад. На первом этаже каждого здания расположена просторная, открытая кухня, обеденная зона у большого окна террасы и гостиная с камином, который служит не только дополнительным источником тепла, но и создает уникальную атмосферу в зимние вечера. Рядом с тамбуром находится небольшая ванная комната. На верхнем этаже размещены четыре спальни и главная ванная для обеспечения приватности и комфортного отдыха. Двойная застройка спроектирована так, чтобы обеспечить максимальную приватность каждого жильца, соединяя здания через гаражи. Общая полезная площадь каждого здания составляет 131,54 м² (жилая — 111,08 м², гараж и технические помещения — 20,46 м²). Подробная планировка: а) земляной этаж: 80,46 м² (тамбур 3,45 м², холл 7,32 м², кухня 10,10 м², гостиная с зоной столовой 36,12 м², ванная 3,01 м², техпомещение 4,65 м², гараж 15,81 м²), б) мансарда: 51,08 м² (спальня 1 – 10,36 м², спальня 2 — 9,83 м², спальня 3 — 10,21 м², спальня 4 — 9,79 м², холл — 5,95 м², ванная — 4,94 м²). Стандарт отделки по цене: Наружные стены утеплены слоем пенополистирола толщиной 20 см, внутренние стены и полы — цементные стяжки. Крыша — деревянная конструкция, утепленная минеральной ватой толщиной 30 см и покрыта профилированным металлическим покрытием. Лестничные пролеты и площадки — бетонные. Энергосберегающие утепленные внешние двери. Ворота гаража автоматические. Энергосберегающие пластиковые окна с тройным стеклопакетом и подготовленными местами для установки внешних жалюзи на первом этаже. Подъезд к гаражу и подъезд к зданию мощены. Инженерные системы: Холодное и горячее водоснабжение — по проекту. Канализация — внутренняя и внешняя. Центральное отопление — полы с подогревом, за исключением технического помещения с экономичным газовым котлом-конденсацией. Электроснабжение — по проекту, с монтажными коробками. Энергосберящая механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Подготовка к установке сигнализации и телекоммуникационного оборудования. Планируемый ввод первых трех зданий — июнь 2025 года. ЦЕНА ОБЪЕКТА: 860 000 злотых, возможен торг. ** ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ИЛИ НДФЛ 2% ** КОНТАКТ: Беата Бржезина-Пасионек тел. 501 512 925 Ответственный агент: Беата Бржезина-Пасионек, лицензия № 4714, страхование ответственности PZU SA на сумму 1 миллион злотых

Технические параметры:
Площадь: 131,54 м²
Спальных комнат: 5
Этаж: земляной
Год строительства: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Возможен торг: да

Продавец: Беата Бржезина-Пасионек

Контакт: 501 512 925

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1200-sb-nowoczesne-i-piekne-domy-swierklanach-ID4uc4J#map