УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА – ЩЦЕЦИНЕК, ТРЖЕСЬЕКА, УЛ. ВЫПОЧИНКОВА. Площадь: 1504 м² | Коммунальные услуги на участке | Желаемое расположение В продаже участок № 6/9 площадью 1504 м² в отличном месте – ул. Випочинкова, Тржесьека (окраина Щецинека). Тихий зеленый район с новыми индивидуальными жилыми домами. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: - полные коммунальные услуги (частные): • электроэнергия – вдоль дороги, • водопровод – вдоль дороги, • канализация – вдоль дороги, • газ – вдоль дороги, - ровная поверхность, - в соответствии с местным планом зонирования – зона для индивидуального жилого строительства (82MN), - возможность возведения отдельно стоящих домов или дуплексов. В соответствии с местным планом развития территории участок обозначен символом 82MN – зона индивидуального жилого строительства. Установленные параметры для данной зоны (в числе прочего): 1) расположение жилых зданий: отдельно стоящие или дуплексы, 2) разрешение на размещение: а) коммерческих зданий, б) вспомогательных построек, 3) минимальная площадь участка: а) для отдельно стоящих зданий – 800 м², б) для дуплексов – 450 м², 4) максимальная площадь участка: а) для отдельно стоящих домов – 30%, б) для дуплексов – 40%, 5) минимальная доля биологически активной зоны участка: а) для отдельно стоящих – 40%, б) для дуплексов – 40%, 6) максимальная высота застройки: а) жилых и коммерческих зданий – 12,0 м, 3 этажа, б) вспомогательных построек – 5,5 м, 1 этаж, 7) максимальный угол наклона кровли – 45 градусов. Участок расположен в зоне WIII с ограниченной археологической и охранной охраной. ФОРМА УЧАСТКА: прямоугольник. Предполагаемые размеры: около 33 м x 45 м. Тип почвы: сельскохозяйственные земли RV, RVI. Проезд через частную грунтовую дорогу – за счет приобретенной доли в участке № 6/11. По периметру участка проходит линия электроснабжения. Покупатель без комиссии. Предоставленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от реального состояния и изменяться, не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Условия подключения инженерных коммуникаций согласовываются с соответствующими муниципальными структурами. Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта. Покупайте с нами: - 0% комиссия, - профессиональное обслуживание, - поддержка в переговорах, - помощь в оформлении кредита.

Характеристики:
Площадь: 1504,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Кароль Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1504m2-pod-dom-jednorodzinnyszczecinek-trzesieka-ID4y18l