Инвестиционный участок 1 га! ресторан, магазин, АЗС.

Submit Property

Инвестиционный участок 1 га! ресторан, магазин, АЗС.

Selling

Инвестиционный участок 1 га! ресторан, магазин, АЗС.

zł 1.199.000

(0)
2 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, Siedlecki, Grochowka

Description

На продажу привлекательный инвестиционный участок площадью 10 500 м² с начатым строительством туристического комплекса – проект АЗС с большой парковкой, рестораном, номерами для гостей и продуктовым магазином. Инвестиция расположена в Гроховке (гм. Жбучинь), прямо на национальной дороге № 2, одной из اهم транспортных артерий в восточной Польше.
Проектировка объекта включает:

ресторан с обеденным залом на около 50–60 человек (площадь 91,6 м²),
кухню с полным оборудованием (18,3 м² + склады и вспомогательные помещения),
часть для гостиницы – номера для гостей, запланированные на первом этаже (зависит от планировки, возможно даже 5–6 номеров с ванными),
продуктовый магазин (площадь 53,9 м²),
подсобный погреб под кухней,
санитарные узлы для гостей и персонала,
социальные и технические комнаты.

Расположение:
Гроховка, гм. Жбучинь – прямо на национальной дороге № 2 (Тересполь – Варшава), одной из основных коммуникационных артерий в восточной Польше, с прямым доступом с дороги. Отличная видимость и видимость.
Расстояния:

Межирец Подляски – 12 км
Седлеце – 30 км
Тересполь – 70 км
Варшава – 120 км

Объект недвижимости:

Площадь участка: 10 500 м², размеры 43 x 250 м
Назначение: туризм, гастрономия и торговые услуги – действующее разрешение на строительство АЗС
Здание: спроектировано как гастрономический бар с магазином, включающим:
- обеденный зал (91,6 м²),
- кухня (18,3 м²),
- склады и вспомогательные помещения (в общей сложности более 30 м²),
- торговая площадь (53,9 м²),
- социальные комнаты и санузлы,
- пространство для гостиничных номеров на первом этаже (по проекту – недостроенный этаж),
- подсобный погреб (примерно 5 м²).

Преимущества инвестиций:

Готовое разрешение на строительство АЗС с возможностью обслуживания международного трафика
Проект и начатое строительство гастрономического объекта с магазином и гостиничными номерами
Активный журнал строительства – сооружение обеспечено, в хорошем состоянии
Высокий потенциал – возможность быстрого завершения и запуска в эксплуатацию

Инфраструктура на участке и в проекте:

электроснабжение,
буровая скважина (планируется до 15 м глубиной),
место для пропана-бутана резервуара,
локальный герметичный септик,
водоснабжение и отвраживание канализации,
прилегающая парковка (приблизительно 1 800 м² укатанной поверхности),
контейнеры и зона для мусора.

Возможности использования:

АЗС с предлагаемой продажей жидкого топлива и LPG
Ресторан/бар с залом на около 50–60 человек
Продуктовый магазин или круглосуточный сервисный пункт
Номера в отеле для водителей, туристов и служебных работников
Парковка для грузовиков и легковых автомобилей

Заинтересованные инвесторы приглашаются к контакту:
Яцек Езовский
Планируете продажу недвижимости?
Многие довольные клиенты доверили нам свои сделки, и мы помогли быстро и без стресса продать дома, квартиры, участки.

Бесплатная оценка и консультации,
Профессиональное продвижение недвижимости,
Поиск лучших покупателей, помощь в переговорах,
Полное сопровождение оформления документов – от А до Я.

Вам не обязательно находиться на месте – мы работаем и с клиентами из других регионов страны и за границей. Ваше время и спокойствие — наш приоритет.

Звоните или свяжитесь с нами через форму – мы обо всем позаботимся за вас!

Технические характеристики:
Площадь: 10500.0 м²

Продавец: Яцек Езовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1ha-inwestycja-restauracja-sklep-stacja-paliw-ID4xCYW

Overview

Property ID: feb21d3e-9bf5-484f-88de-5c90856d48ce

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 10,500 m²

Price per m²: 114

Seller: Jacek Jezowski

Location