2 квартиры на первом этаже ухоженного жилого дома!

Submit Property

2 квартиры на первом этаже ухоженного жилого дома!

Selling

2 квартиры на первом этаже ухоженного жилого дома!

zł 475.000

(0)
6 Views
авг 21, 2025

Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Racławicka

Description

Приглашаю ознакомиться с предложением инвестиционного комплекса, то есть двух квартир на одном земельном участке и в ипотечном реестре.

СТРОЕНИЕ

Недвижимость расположена на первом этаже жилого дома (двухэтажного здания). Стены выполнены из красного кирпича. Здание находится в хорошем техническом состоянии, товарищество собственников жилья провело несколько ремонтов за последние годы:

общая теплоизоляция здания (2014);
ремонт лестничных клеток;
замена инженерных сетей в здании.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

центральное отопление: электрокотлы, которые скоро будут установлены;
горячая вода: электрокотел в каждой ванной комнате;
газ: в здании, возможность подвести газ к квартире;
вода и электроэнергия имеют свои учетные приборы для квартир, что значительно облегчает раздельные начисления.

ПЛАНИРОВКА

Общая площадь предлагаемой квартиры составляет 78 м², она разделена на две квартиры с отдельными кухнями и ванными комнатами. В квартире выполнена двухсторонняя планировка, что предоставляет окна в сторону восточного и западного направления.

Планировка:

*Квартира I

гостиная с кухней: 21 м²;
комната: 17 м²;
ванная комната: 3 м².

*Квартира II:

комната: 17 м²;
кухня с столовой: 9 м²;
ванная: 2 м².

*Общие:

прихожая: 4 м².

СТАНДАРТ:

В 2025 проведён капитальный ремонт, включающий в себя:

перестановка с использованием перегородок для новой планировки;
замена электросетей и сантехнических коммуникаций;
укладка новых полов;
использование гладкой штукатурки и окраска;
ремонт ванных комнат;
подготовка коммуникаций под монтаж кухни.

ПРАВОВОЙ СТАТУС И ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Здание управляется товариществом собственников жилья. Арендная плата составляет около 437 PLN в месяц.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Здание расположено на улице Рацлавицкая, среди одно- и двухэтажных многоквартирных домов начала XX века. Местоположение очень хорошо связано, в 350 м доступны автобусные и трамвайные остановки.