Эксклюзивное предложение | Продажа | ул. 9 Мая | Щецин Поморзаны *** Готова к въезду или сдаче в аренду *** *** Отличное расположение *** *** Для студентов, врачей, пар, начинающих свою жизненную историю *** Мы можем говорить по-английски. Parliamo italiano. *** ПРЕДЛОЖЕНИЕ *** К продаже предлагается готовая к въезду или сдаче в аренду, функциональная, 2-комнатная квартира площадью 47.86 м², которая включает: 18.47 м² – светлая, солнечная гостиная с видом на замечательную зелень, 11.36 м² – спальня с юго-западным фасадом 8.36 м² – отдельная кухня с окном и встроенными шкафами 3.37 м² – ванная комната с душем и унитазом 6.3 м² – коридор с встроенным шкафом Мечтаете о квартире, которая будет светлой и просторной в любое время дня? Это предложение для вас! Представляем уникальную квартиру на продажу, большим преимуществом которой является двусторонняя ориентация окон — на северо-восток и юго-запад. Квартира расположена на 3 этаже жилого дома 1971 года постройки, на ул. 9 Мая, в быстро развивающемся районе Поморзаны в Щецине. Отопление от муниципальной сети – большие возвраты. Квартира находится в очень хорошем состоянии, готова к въезду или аренде. Обновлена в конце 2024 года. Оснащена, среди прочего, чугунной раковиной на кухне, стиральной машиной BEKO, кондиционером с функцией отопления и охлаждения, итальянской мебелью, стеклянной душевой кабиной от KERRA. Продажа с всей видимой на фотографиях мебелью. Форма собственности – право наользования кооперативными правами на помещение, что позволяет приобретать её лицам из-за пределов Европейского Союза. *** В квартире есть просторный подвал с полками площадью 4 м². *** Для кого предназначена? *** Идеально подходит для одинокой женщины или мужчины, молодой пары, студентов-медиков и не только (близость к больнице и университетам), врачам, людям, ценящим удобное расположение города, при этом предпочитающим тишину, спокойствие и зелень за окном. Благодаря отличной локации, эта недвижимость также отлично подходит для инвестиций в аренду. *** ПРЕИМУЩЕСТВА *** Расположение – хорошо связано с остальной частью города Щецин – для нового владельца и потенциального арендатора Муниципальное отопление Низкие эксплуатационные расходы tc Надежное вложение капитала для инвестиций Общественный транспорт в шаговой доступности Быстрый выезд из Щецина Рядом вся коммерческая и сервисная инфраструктура (Lidl, Ikea, ТРЦ Atrium Molo, университеты, больница SPSK2, парк Поморзаны, вокзалы PKP и PKS) Общедоступные парковочные места перед зданием Полностью меблирована *** Транспорт *** Быстрый выезд из Щецина Быстрый доступ к правобережной части города Транспортный узел в 5 минутах ходьбы от трамвайной петли (ветки 3 и 6) и автобусной остановки – линия 53 *** Расходы на содержание *** 680 злотых в месяц – административные сборы управляющей компании (включая: фонд обновлений, горячая и холодная вода, вывоз мусора, управление, обслуживание общих зон, центральное отопление – большие возвраты, 700 злотых за предыдущий год), Электричество – оплачивается по потреблению Газ – оплачивается по потреблению (только газовая плита – примерно 25 злотых / месяц) *** Посмотрите рекламное видео прямо сейчас и договоритесь о личной презентации со мной. *** Больше фотографий вы найдете на нашем сайте Madro Real Estate. Мы занимаемся арендой и продажей недвижимости. Щецин и окружающие районы. Если вы хотите продать или сдать вашу недвижимость, цените профессионализм и агентов, заботящихся о безопасности сделки – приглашаем связаться с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 47.86 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1971
Месячный взнос: 680.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: Да
Площадь кухни в м²: 8.36
Готова к инвестированию: Да

Продавец: Моника Мадро

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-duze-pokoje-z-oddzielna-widna-kuchnia-pelne-wyposazenie-ID4vP9r#map