Я предлагаю на продажу уникальный комплекс из двух участков (9664 м²+4628 м²) общей площадью 14 292 м² (возможна продажа только вместе). Объект находится прямо у входа в Долину Клодзко. Покупатель не обязан быть фермером - первый участок имеет площадь немного менее 1 га, что освобождает от ограничений по покупке сельскохозяйственных земель. Почва относится к классу IVb, что позволяет построить дом площадью до 500 м², подтверждено юридическим аудитом 2021 года адвокатской фирмы. Отличное расположение: - 15 минут до Клодзко - 8 минут до Злотого рына - быстрый доступ до Вроцлава, особенно после открытия скоростной автомагистрали S8 (запланированный срок завершения ключевых участков: 2027 год) Близкое расположение к лесу в зоне Натура 2000: - деревья возрастом более 100 лет и небольшой горный ручей создают уникальный микроклимат - панорамные виды на всю Долину Клодзко во все стороны Тщательно ухоженная территория: - несколько лет назад вся площадь участка была выровнена, посеяна трава, регулярно косится и удобряется (для коневодства) - подъезд - последние 150 м - через улучшенную общественную дорогу, ранее асфальтированную Коммуникации и инфраструктура: - электричество по границе (соседний участок уже оборудован) - вода - в деревне, у всех есть индивидуальные колодцы, например, глубокие колодцы (отсутствие централизованного водоснабжения) Подробности участков: Участок № 1 - 180/2 - Назначение: сельскохозяйственно-строительный (RPz — зоны существующего сельскохозяйственного использования; с правом на застройку) - Площадь: 9 664 м² - Условия застройки: согласно юридическому аудиту 2021 года, можно построить один дом площадью до 500 м². Участок № 2 - 180/7 - Назначение: meadow (низкая зелень в лесных и полевых enclaves) - Площадь: 4 628 м² - Нет разрешений на застройку. Продается только в комплексе — не разделяю предложение.

Технические характеристики:
Площадь: 14292,0 м²

Продавец: Piotr

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-0-96-0-46ha-pod-wymarzony-dom-las-widok-na-gory-ID4xvZq