2 участка под застройку 1100 м², коммунальные услуги, за Ломианкой

Submit Property

2 участка под застройку 1100 м², коммунальные услуги, за Ломианкой

Selling

2 участка под застройку 1100 м², коммунальные услуги, за Ломианкой

zł 550.000

(0)
4 Views
авг 20, 2025

Mazowieckie, nowodworski, Izabelin-Dziekanowek

Description

Два неосвоенных земельных участка площадью примерно 1100 м² каждый, расположенные прямо за Ломианкой на границе Садовой и Изабелин-Джекановек.
Хорошая локация, в 10 км от Билянского района Варшавы, в 20 км от центра Варшавы, в 500 м от леса Кампинос.
Доступны для покупки вместе или отдельно.

Участки прямоугольной формы, примерно 21 x 52 м.
Ограждены, покрыты травой и несколькими деревьями.
Доступ по асфальтированной и твердо покрытой дороге.
Коммунальные услуги: электроэнергия и газ на границе участка, вода и канализация на расстоянии 60 м
Возможность индивидуальной застройки на каждом участке для односемейного жилья.

Согласно Генеральному плану зонирования, земля предназначена для односемейной жилой застройки (основной) и обслуживания в рамках неинвазивных услуг (дополнительных)
- Индикатор биоактивной зоны — 60%
- Коэффициент застройки — максимум 30%
- Максимальный коэффициент застройки внутри участка — 0,9
- Максимальная высота жилых, коммерческих, смешанных зданий — 11 м, максимум 2 этажа над землей и мансарда, пригодная для жилья,
- Для отдельно стоящих зданий минимальная площадь участка — 1000 м².

Ближайший район включает односемейные дома и офисные здания, расположенные вдоль трассы 7 и Лес Кампинос, всего в нескольких сотнях метров.

Инфраструктура в непосредственной близости: крупный торговый центр Auchan в 10 минутах езды, несколько меньших — Lidl, Biedronka, Netto, школы, детские сады, клиники, а также метро Млокины и Галерея Млокины — 12 км.

Транспорт
Для автомобилистов — всего за несколько минут по магистрали №7, за полчаса (20 км) в не пиковое время добраться до Центра Варшавы.
Для пешеходов — остановка общественного транспорта (линии 150, 750 и 850) в нескольких минутах ходьбы, откуда легко добраться до станции метро Млокины, откуда удобно добираться до различных районов Варшавы.

Приглашаю на презентацию, связаться со мной по электронной почте и телефону
Гражина Ведер
600 286 772

Технические характеристики:
Площадь: 1100,0 м²

Продавец: Гражина Ведер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-budowlane-1100-m2-media-za-lomiankami-ID4vLZN

Overview

Property ID: 08c8dd5e-a874-4dea-921b-c6d948796188

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 1,100 m²

Price per m²: 500

Seller: Grazyna Werder

Location