Купите одну квартиру, зарабатывайте как за две!

Продаётся уникальная инвестиционная недвижимость, расположенная по адресу Костюшко 5 в Руде Слёзской, в районе Новый Битом. Жилое помещение площадью 100 м² функционально разделено на две независимые двухкомнатные квартиры. Кроме того, к помещению принадлежат два подвала общей площадью 22 м².

Описание недвижимости

Недвижимость расположена на 1-м этаже в хорошо сохранившемся здании, управляемом сообществом. Каждая из двух квартир имеет отдельный вход из коридора, состоящий из гостиной с кухонным уголком, отдельной спальни, ванной с туалетом и прихожей. Обе квартиры отделаны и оснащены с акцентом на долгосрочную аренду.

В 2024 году все окна были заменены на новые, а интерьеры были обновлены. Техническое состояние позволяет немедленно использовать – дополнительных финансовых вложений не требуется.

Коммуникации и расходы

• Отопление от муниципальной сети
• Горячая вода от электрических котлов
• Административные сборы: около 1500 зл. в месяц – включая авансы за отопление, холодную воду, вывоз мусора, фонд ремонта и затраты на управление сообществом

Местоположение

Недвижимость расположена в отличном месте – центре района Новый Битом, на улице Костюшко. В непосредственной близости находятся магазины, сервисные центры, учебные заведения, клиники и остановки общественного транспорта (автобус и трамвай). Близость к основным транспортным магистралям (DTŚ, A4) обеспечивает быстрый доступ к соседним городам: Катовице, Хожув, Битом и Забже.

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в настоящее время сдана в долгосрочную аренду и приносит ежемесячный доход в размере 3200 зл. Это отличное предложение для инвестора, ищущего недвижимость, которая приносит доход с первого дня.

Ключевая информация:

• Площадь квартиры: 100 м²
• Дополнительно два подвала общей площадью 22 м²
• 1-й этаж
• Две независимые двухкомнатные квартиры
• Муниципальное отопление
• Новые окна и обновленные интерьеры (2024)
• Сбор со всеми авансами: 1500 зл.
• Доход от аренды: 3200 зл./мес.
• Отличное местоположение с полной инфраструктурой
• Готовая инвестиция без дополнительных вложений

Недвижимость доступна с текущими арендаторами или для личных договорённостей.

Заинтересованы? Свяжитесь с нами для записи на презентацию!

Такие возможности не выпадают каждый день – инвестируйте в недвижимость, которая уже работает на себя.

Объявление не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Личные данные будут обрабатываться исключительно для целей подготовки предложения.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-niezalezne-mieszkania-w-jednym-lokalu-idealna-inwestycja-ID4xbsL.html