Описание

Прямое объявление – благодарим агентства – просьба не звонить

Описание

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 43 м² по ул. Пиотра Висоцкого 4. Этот очень функциональный, просторный и светлый интерьер включает отдельную кухню, гостиную, уютную спальню и ванную комнату, готовые к заселению. В квартире есть подвал площадью 2,20 м². Восточное направление квартиры – окна выходят во двор, вдали от шума и суеты ул. Висоцкого. Квартира тёплая зимой и прохладная летом. Вокруг дома есть публичные парковочные места.

Расположение и транспортная доступность

Очень хорошее и удобное расположение с доступом к:

- общественному транспорту (остановки автобусов и трамваев в 300 м – поездка в центр Варшавы за 25 мин, до метро Бродно за 8 мин); велосипедные дорожки во всех направлениях, станция Ветулило,

- Бродновский парк 10 минут пешком,

- маршруты S8 и Гданьский мост,

- детская площадка и большая игровая зона перед домом, рядом множество площадок, скверов, детсадов, школ, много зелени, Центр культуры с площадкой и башней для испытания дыхания,

- службы и магазины (Общественные клиники, аптеки, магазины: Top Market — 50 м, Zabka — 50 м, Biedronka и Lidl — 600 м);

- многочисленные парковки и места для парковки вокруг здания.

Стандарт отделки

Квартира прошла капитальный ремонт 10 лет назад (новая электропроводка, сантехника, гипсовые отделки, навесные потолки, новые окна ПВХ и т.д.). В 2025 году квартира была перекрашена и уложены высококачественные напольные панели. Современные окна ПВХ с восточной ориентацией обеспечивают естественное освещение.

Приблизительные размеры комнат:

- гостиная 17,2 м²

- спальня 9,4 м²

- кухня 6 м²

- ванная 4 м²

- коридор 4,2 м²

Гостиная, коридор и кухня связаны открытыми проемами, что увеличивает простор и функциональность квартиры.

В квартире есть балкон площадью около 3 м². Включён подвал площадью 2,2 м².

Вход в квартиру осуществляется из коридора, который дополнительно отделён от лестничной площадки внутренними дверями. Ещё одним преимуществом является встроенный шкаф прямо рядом с квартирой, предназначенный для хранения велосипедов, колясок и прочего. Есть два лифта, один из них крупногрузовой и новый.

Перемещаемое оборудование, представленное на фотографиях — по договорённости.

Юридический статус

Квартира находится в собственности (полная собственность) с зарегистрированным правом на землю и ипотекой. Земля находится в регламентированном порядке, что позволяет приобрести её с ипотекой. Бессрочное пользование землёй, преобразованное в полное владение (продажа квартиры с долей в земле).

Актуальная арендная плата составляет около 1000 злотых, из которых около 650 — за коммунальные услуги: вода, канализация, центральное отопление, вывоз отходов (на основе потребления 4 человек).

Приглашаю связаться со мной по электронной почте или телефону (в будние дни — после 18:00). Если я не могу ответить, пожалуйста, отправьте СМС — я перезвоню.

Технические характеристики:
Площадь: 43.0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 10
Год постройки: 1975
Месячная плата: 1000,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: Да
Частное предложение: Да
Размер кухни: 6 м²

Продавец: КРЖЫШТОФ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-43-mkw-po-remoncie-super-lokalizacja-prywatnie-ID4xIGc.html