Квартира для начала или инвестиций – современное жилье в Влохи

2 КОМНАТЫ | 35,04 м² | МЕБЕЛИРОВАНА | БАЛКОН [эксклюзив]

0% КОМИССИИ

(описание на английском ниже)

Продается современная, двухкомнатная квартира площадью 35,04 м², расположенная на 2 этаже здания с лифтом. Светлая, функциональная и полностью оборудованная – готова к заселению без дополнительных затрат.

Западное направление обеспечивает приятное дневное освещение, а балкон (4,05 м²) является отличным местом для отдыха. В квартире выполнен нейтральный стиль – комфортный, практичный и просторный интерьер. Большая ванная комната –Additional Plus.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
• Гостиная с мини-кухней – 15,84 м²
• Спальня – 9,88 м²
• Ванная комната – 5,34 м²
• Коридор – 3,98 м²
• Балкон – 4,05 м²

У нас есть и другие квартиры на продаже в этом доме.

Возможность приобретения парковочного места в подземном гараже – 50 000 злотых за парковочное место и кладовая 7 000 злотых/м².

Описание инвестиций
Жилой комплекс Аврора, расположенный на улице Вшходу Слонца, представляет собой современное, уютное жилье в самом сердце динамично развивающегося района Влохи в Варшаве. Инвестиция завершена в марте 2024 года и предлагает полностью готовые к проживанию квартиры.

Застройщик Dantex обладает международным сертификатом BREEAM, подтверждающим высокий уровень экологии, энергоэффективности и комфорта. Каждая квартира также имеет энергетический сертификат, что способствует снижению затрат на обслуживание.

Мониторируемая территория обеспечивает безопасность и спокойствие, а общие зоны и площадка для игр повышают комфорт повседневной жизни.

Владелец недвижимости – компания Heimstaden, ведущий европейский оператор в секторе жилой недвижимости. Группа присутствует в Норвегии, Швеции, Дании, Финляндии, Великобритании, Германии, Нидерландах, Чехии и Польше. В портфеле Heimstaden — примерно 161 000 квартир общей стоимостью около 30 миллиардов евро. Компания сосредоточена на приобретении, строительстве, продаже и управлении зданиями, придерживаясь высочайших стандартов сотрудничества с партнерами и клиентами.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс расположен в отличном месте, всего в 10 минутах ходьбы от железнодорожной станции Алеше Йерузолимске, откуда поезд WKD доставит вас до Центрального вокзала Варшавы примерно за 9 минут.

Также рядом остановка автобусов (примерно 500 м), с маршрутами: 127, 178, 187, 191, 517 и 717 – обеспечивая удобное сообщение с остальной частью города.

Район богат зелеными зонами, подходящими для отдыха и прогулок — такие как парк Щесливицкий, парк с прудами Цетжревиа и парк Комбатантов — лишь некоторые из мест, идеально подходящих для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

В комплексе есть два магазина Żabka, а также строится студия йоги и пилатеса. Вблизи расположены магазин Biedronka (450 м, 6 минут), E.Leclerc (500 м), а также пекарня Putka (120 м), рестораны, торговые центры Blue City и Reduta. Множество учебных заведений — детсады, школы, университеты — делают это место особенно привлекательным для семей с детьми. Для малышей оборудована детская площадка.

Территория также имеет доступ к детским садами, школам и университетам, что обеспечивает развитую инфраструктуру и легкий доступ к образовательным учреждениям.

Это место, где комфорт, зеленые насаждения и городская инфраструктура соединяются в идеальной гармонии.

В настоящий момент квартира занимает арендаторы, договор аренды действителен до 31.07.2025. Возможна демонстрация по предварительной договоренности.

Фото квартиры представлены только в иллюстративных целях. Приглашаем на презентацию.

REDNET24 — официальный партнер Heimstaden по продаже этой недвижимости.

Объявление на портале не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса.

- 2 КОМНАТЫ | 35,04 м² | БАЛКОН | АУРОРА [эксклюзивное предложение] БЕЗ КОМИССИИ

Продается стильная, комфортабельная двухкомнатная квартира площадью 35,04 м², расположенная в современном жилом доме. Помещение находится на 2 этаже и готово к заселению. Идеальный вариант для одного человека, пары или как инвестиция для сдачи в аренду.

Планировка квартиры очень функциональна, включает:
• Гостиную с мини-кухней – 15,84 м²
• Отдельную спальню – 9,88 м²
• Ванную комнату с туалетом – 5,34 м²
• Коридор – 3,98 м²
• Балкон – 4,05 м²

В наличии есть и другие квартиры в этом доме.

Внутреннее оформление выполнено с тщательностью к деталям. Кухня выполнена в современных, светлых и нейтральных бежевых оттенках, дополнена элегантными черными акцентами на столешницах и ручках. Спальня оформлена в уютных, теплых тонах, создающих атмосферу релаксации. Светлые стены, деревянный пол и тщательно подобранные аксессуары создают современную, но гостеприимную атмосферу.

Опциональное подземное парковочное место (50 000 злотых) + дополнительное место хранения (7000 злотых/м²).

СТРОИТЕЛЬСТВО
Условия в новом жилье на улице Вшходу Слонца – это уютные и современные апартаменты на границе Охоты и Влохи, предлагающие полностью меблированные квартиры с балконами или частными садами, окруженные зеленью и с отличным доступом к общественному транспорту.

Владелец недвижимости – компания Heimstaden, ведущий европейский оператор в сфере жилой недвижимости. Группа присутствует в Норвегии, Швеции, Дании, Финляндии, Великобритании, Германии, Нидерландах, Чехии и Польше. В портфеле Heimstaden примерно 161 000 жилых объектов общей стоимостью около 30 миллиардов евро. Компания сосредоточена на приобретении, развитии, продаже и управлении недвижимостью по самым высоким стандартам взаимодействия с партнерами и клиентами.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в удобном и хорошо развитом районе, с быстрым доступом к центру Варшавы. Железнодорожная станция Варшава Алеше Йерузолимске всего в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса. Кроме того, район хорошо обслуживается общественным транспортом – остановка автобусов всего в 500 метрах с маршрутами 127, 178, 187, 191, 517 и 717, обеспечивающими отличное сообщение.

Район располагает многочисленными зелеными пространствами и парками, идеально подходящими для активного отдыха. В пешей доступности — парк Щесливицки, парк с прудами Цетжревиа и парк Комбатантов — отличные места для прогулок, пробежек и отдыха.

Жители также пользуются широким спектром удобств и инфраструктуры вблизи. Торговые центры Blue City и Atrium Reduta — всего в нескольких минутах пешком. В области также расположены рестораны, учебные заведения и спортивные комплексы, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной.

Квартира арендуется до конца июля 2025 года. Проведение демонстрации – по предварительной договоренности.

Фото — только для информационных целей. Позвоните нам, чтобы организовать просмотр квартиры.

REDNET24 — официальный партнер Heimstaden по продажам недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 35.04 м²
Комнат: 2
Санузлы: 1
Этаж: 2
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: мини-кухня
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни: 15,84 м²
Договор аренды: да

Продавец: Марселина Каспжицка

Контакт: 506538473

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-aurora-dobre-polaczenie-z-centrum-ID4xiaR

,