[Немецкий ниже]

⸻

Элитная недвижимость Elite Home предлагает к продаже современную квартиру площадью 40 м², расположенную на повышенном первом этаже элегантного здания 2019 года на улице Czerwone Maki в районе Ruczaj, Краков. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в престижном районе или выгодную инвестицию для сдачи в аренду.

Планировка и функциональность

Квартира спроектирована с учетом комфорта и функциональности. В её состав входят:

• Гостинная с кухонным уголком 21.34 м² – с выходом на просторный балкон/террасу,

• Спальня 9.61 м² – с прямым выходом на балкон, что обеспечивает приватность и удобство,

• Ванная комната 4 м² – выполнена в современном стиле,

• Прихожая 4.51 м² – с большим шкафом

Главной особенностью является большой балкон (11.71 м²), доступный как из гостиной, так и из спальни – идеальное место для утренней чашки кофе или вечернего отдыха.

Состояние

Квартира находится в отличном состоянии – готова к заселению без дополнительных затрат. Оборудованная кухня с техникой, современная ванная и аккуратные полы обеспечивают, что будущий владелец сможет лишь освежить интерьер по своему вкусу.

Эксплуатационные расходы

• Административный сбор (включая воду, отопление, управление зданием, вывоз мусора): около 600 PLN,

• Электричество: около 150 PLN/месяц.

Дополнительные преимущества

• Парковочное место в подземном гараже – за дополнительную плату 60 000 PLN,

• Современное здание 2019 года,

• Безопасное закрытое сообщество с приятной внутренней площадью.

Местоположение

Рuczaj – один из самых быстрорастущих районов Кракова. В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, сервисные пункты, школы, детские сады и зеленые зоны, идеальные для отдыха.

Отличные транспортные связи – неподалеку находятся трамвайные и автобусные остановки, обеспечивающие быстрый доступ к центру города и другим районам Кракова. Близость кампуса Университета Ягеллонского и бизнес-комплексов делает эту квартиру привлекательной инвестиционной возможностью.

Квартира доступна немедленно.

Идеальный вариант как для приобретения впервые, так и для инвестиций.

Свяжитесь с нами для организации просмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 39.5 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2019
Ежемесячная плата: 610,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: Да

Продавец: Марта Кайстура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-duzy-balkon-garaz-podziemny-ruczaj-ul-czerwone-maki-ID4y1QX