С большим удовольствием представляю предложение о продаже квартиры после капитального ремонта, расположенной на четвертом (предпоследнем) этаже многоквартирного дома, построенного в 1880-х годах на улице Мостова в Познани, который в настоящее время проходит тщательную реконструкцию!

ПЛОЩАДЬ
Общая площадь квартиры составляет 31,52 м², включая:
- гостиная с мини-кухней 17,42 м²;
- ванная комната 3,31 м²;
- спальня 8,94 м²;
- коридор 1,84 м²,
Очень функциональная независимая планировка комнат гарантирует комфорт в использовании.

СПЕЦИФИКАЦИЯ
Объект идеально подходит для студентов, одиноких, пар или для сдачи в аренду.
Встроенная бытовая техника (холодильник, духовка, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка) включена в цену!
Отличные возможности для перепланировки - высокие потолки и просторность создают широкий простор для творчества.
Высокий инвестиционный потенциал благодаря расположению объекта и текущей реконструкции здания, что гарантирует увеличение стоимости недвижимости со временем!
Новые коммуникации.
Комфортное муниципальное отопление, что является редкостью для многоквартирных домов!

ЛОКАЦИЯ
Местоположение говорит само за себя: квартира расположена в самом сердце города, всего в 6 минутах пешком от пешеходной зоны Старого рынка.
Поблизости находятся знаковые места на карте Познани, такие как Познанский торговый центр, Старый Торговый центр, Площадь Свободы и многие другие.
Полная коммерческая и сервисная инфраструктура вокруг: магазины, рестораны, медицинские учреждения, больницы, школы, детские сады, университеты, включая UE, UAM, WSB Merito, художественный университет, музыкальную академию.
Близость к зонам отдыха — 7 минут пешком по Волте, 20 минут прогулки до парка Цитадель, 6 минут до парка Фредерика Шопена.
Отличное сообщение с быстрым доступом к общественному транспорту: остановка Мале Гарбарьи (8 минут пешком), кольцо Средка (20 минут пешком).

ЗДАНИЕ & РЕКОНСТРУКЦИЯ
Исторический дом - доходное здание, построенное в 1880-х годах с уникальным характером, который в настоящее время проходит всестороннюю реконструкцию для восстановления своего былого великолепия!
Объем работ включает:
1. Замена водопроводных и канализационных стояков.
2. Установка новых водопроводных и канализационных стояков.
3. Новые электрощитовые стояки и электроснабжение.
4. Водомеры для всех квартир.
5. Ремонт общих помещений и крыши.
6. Планировка и размещение вентиляционных дымоходов в квартирах.
7. Установка домофонов.
8. Реконструкция фасада здания.
9. Оптоволоконное подключение.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Исключительное престижное расположение и ежедневный комфорт жизни в центре города.
Потенциал роста стоимости - после реконструкции здания стоимость недвижимости значительно повысится.
Привлекательность на рынке аренды - квартиры в этом районе пользуются высоким спросом.
Ликвидность рынка - квартиры площадью 25-35 м² находятся в наибольшем спросе!
Полное право собственности с долей в земельном участке!
Городское отопление!
Отсутствие комиссионных со стороны покупателя!
У нас есть другие помещения на продажу в этом инвестиционном проекте.
Не откладывайте — свяжитесь с нами по поводу этой исключительной недвижимости!

Технические характеристики:
Площадь: 31,52 м²
Спальных комнат: 1
Ванных комнат: 1
Этаж: 4
Построен: 1885
Месячная плата: 300.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Оскар Стефанский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-po-remoncie-centrum-rewitalizacja-0-ID4tZMV