Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру площадью 40 м², расположенную на первом этаже современного, компактного таунхауса по адресу ул. Смолна, 10 в Познани. Эта недвижимость выделяется высоким стандартом отделки и продуманной планировкой, разработанной известной студией Kreska Architekci. Кому подойдет: идеально для одного человека, пары или инвестора, ищущего объект с потенциалом аренды — квартира в настоящее время сдана в аренду, что делает ее привлекательной инвестиционной возможностью.

Особенности квартиры: отделка высокого качества — квартира выполнена с вниманием к деталям. Современный таунхаус с лифтом, видеонаблюдением и автоматическими воротами. Функциональная планировка комнат, обеспечивающая комфортное проживание. Возможность продлить действующий договор аренды.

Планировка комнаты: Общая площадь квартиры составляет 40,21 м², включает в себя:
Прихожая: 6,81 м²
Гостиная: 14,27 м²
Кухня: 4,92 м²
Ванная: 2,66 м²
Спальня: 11,55 м² с рабочей зоной и просторным встроенным шкафом.
Парковка в подземном гараже доступна за дополнительную плату 50 000 PLN, включает нишу, которую можно оборудовать как практическое кладовое помещение.

Описание района: Квартира расположена в тихом и зеленом районе Познани, идеально подходит для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и спокойствием. В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура: магазины, сервисы и рестораны, детские сады, школы, аптеки и университет. Близость к Срудеку и зеленым зонам предоставляет возможности для активного отдыха.

Общественный транспорт: Отличная связь со всеми районами города. Вблизи расположены:
Автобусная остановка Смолна: 200 метров
Автобусная остановка Рынек Вшходни: 300 метров
Железнодорожный вокзал Познань Вшходни: 800 метров.
До центра города можно добраться примерно за 25 минут на общественном транспорте и 15 минут на велосипеде. В будущем планируется запуск трамвайной линии, что еще больше повысит привлекательность этого места.

Расстояния до важных объектов: Недалеко от объекта находятся:
Детский сад № 82 «Мали Огородники»: 750 метров
Средняя школа № 45 в Познани, названная в честь корабля Республики Польша «Познань»: 500 метров
Водная площадка «Архимед»: 550 метров
Зона уличных тренировок: 400 метров
Факультет архитектуры и инженерного менеджмента Познанского технологического университета: 2,5 км
Термальные бассейны Мальтанские: 2,9 км
Областной скалолазный центр Познани: 800 метров
Кольцевой перекресток Срудек: 1,7 км
Остров Тумский: 2 км
Парк Щелаговского: 2,3 км
Объединение садов КАЙКА: 1,8 км.

Дополнительная информация: Плата за обслуживание: примерно 500 PLN в месяц.

Контакты: Локальный эксперт по рынку недвижимости Ярослав Бартос
Телефон: +48 884 930 933

Характеристики:
Площадь: 40,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2021
Месячная плата: 500,0 PLN

Продавец: Ярослав Бартос
Контакт: +48 884 930 933

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-garazem-inwestycja-pod-wynajem-ID4v1YH