Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 42,46 м², расположенная на первом этаже небольшого кирпичного здания по улице Шибовцова (Szybowcowa) в Щецине — в исключительном тихом и зелёном районе. Отличный вариант для тех, кто ищет комфорт, уединение и собственный участок с садом.

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: Первый этаж с садом – идеально для кофе, отдыха или огорода. Большой погреб около 8 м² — практичное пространство для хранения. Газовая двухконтурная котельная с распределенной медной системой отопления. Регулировка температуры от термостата в гостиной – комфорт и экономия. ПВХ-окна по всему квартирo — хорошее освещение и теплоизоляция. Отреставрирована лестница и фасад здания. В распоряжении жильцов имеется прачечная.

Финансовая привлекательность: срок окупаемости 7.27% при сдаче в аренду.

Планировка квартиры: гостиная с видом на зелень, функциональная спальня, отдельная кухня с окном (возможность объединить с гостиной), ванная комната с ванной, коридор с местом для гардероба или встроенной мебели.

ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: Квартира хорошо ухожена, готова к косметическому ремонту — можно заселяться сразу или оформить по своему вкусу. Полы — панели и ПВХ. Отопление и горячая вода — от собственной газовой котельной. Регулировка температуры через термостат в гостиной — удобно и энергоэффективно.

ТИХИЙ РАЙОН: Уединённое развитие, много зелени. Очень тихий и безопасный район — идеально для семей, пар и пожилых. Недалеко магазины, сервисные пункты, автобусные остановки. Хороший подъезд к центру города.

Квартира доступна немедленно. Отличный вариант как для первого собственного жилья, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду (ROI 7.27%) или как тихое место для жизни.

Позвоните и запланируйте просмотр: 726 084 304. Время для связи: с 9:00 до 20:00. После 20:00 — отправляйте SMS, я перезвоню.
Частное предложение. Агентам — только по конкретному клиенту.

Технические характеристики:
Площадь: 42,46 м²
Комнат: 2
Ванная: 1
Этаж: первый этаж
Построено: 1959
Ежемесячная плата: 360,0 зл.

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Готовность к инвестированию: да

Продавец: Анна

Контакт: 726 084 304

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-ogrodkiem-i-piwnica-parter-spokojna-lokalizacja-dabie-ID4xxqi