• Двухкомнатная квартира номер A3.0.5 на цокольном этаже здания А в жилом комплексе "Живи в городе" — Załęska от нового застройщика Henniger Investment
• Подогрев пола, фотоэлектрические панели
• Собачий парк (8 минут на велосипеде)
• Залежский лес (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовице Брынов (13 минут пешком)
• Катовицкая арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Katowice Gallery, Мультино (10 минут на автомобиле)

Приглашаем ознакомиться с жилым комплексом "Załęska From New" — уютным жилым проектом, реализованным Henniger Investment в Катовице в районе Załęże. Планируемый срок завершения — второй квартал 2026 года. Это уникальный проект для тех, кто ценит гармонию современных решений с природной средой.

Расположение

Жилой комплекс "Załęska From New" строится в зеленой, исторической части Катовице — районе Załęże, сочетающем покой и близость к природе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Вблизи находится Załęski лес, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная арена Katowice, важная точка на карте культурных и спортивных событий региона. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобный общественный транспорт благодаря близким автобусным и трамвайным остановкам, а также быстрый доступ к центру Катовице и выезд на автомагистраль A4 обеспечивают комфортное перемещение по всему агломерации.

Квартиры

В рамках проекта построено три уютных малоэтажных здания — два трехэтажных и одно двухэтажное, в которых всего 140 квартир площадью от 31 до более чем 96 м². Это разнообразное предложение включает квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходят для одиноких, пар и семей. Квартиры на цокольном этаже имеют личные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, создающие дополнительные пространства для отдыха. На верхних этажах запроектированы уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м², что является отличным пространством для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленым окружением комплекса.

Места для парковки и кладовые

Под каждым зданием запроектирован гараж на 120 машиномест. Кроме того, территория комплекса предусматривает 35 наземных парковочных мест, включая 3 места, оборудованные для инвалидов. В каждом здании также будут доступны кладовые, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения.

Комфорт повседневной жизни

"Załęska From New" был разработан с учетом ежедневного комфорта жителей. В каждой квартире есть возможность установки системы кондиционирования, что позволяет адаптировать помещение в соответствии с индивидуальными потребностями в течение всего года. Также во всех помещениях использовано теплое напольное покрытие, равномерно распределяющее тепло и обеспечивающее комфорт в повседневной эксплуатации. В целях безопасности жителей в каждой квартире будут установлены видеодомофоны, обеспечивающие контроль доступа. Для активных предусмотрена общественная велопарковка, а в центре комплекса создадут современную игровую площадку, которая станет местом встреч и игр для самых маленьких жителей.

Образование

Этот проект идеально подойдет для семей с детьми благодаря близости к многочисленным образовательным учреждениям. Вблизи расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Кроме того, расположение комплекса благоприятно для студентов и лиц, связанных с высшим образованием: в непосредственной близости находятся престижные университеты, такие как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия искусств.

Забота об окружающей среде

"Załęska From New" — это проект, выполненный в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система сбора дождевой воды, реализуемая в форме гидропона и дождевых садов. Эти решения не только поддерживают природные процессы, но и украшают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс в окружающей среде.

Дополнительно для повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные трехстеклянные окна и photovoltaic система, питающая общие зоны. Такие решения повышают теплообмен и снижают затраты на энергию.

• 2,8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на автомобиле до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Характеристики:
Площадь: 40,29 м²
Спальни: 2
Этаж: 0
Планируется в 2026 году

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-40m2-balkон-bez-prowizии-ID4x69s