• 2-комнатная квартира номер B.0.12 на первом этаже в здании B в проекте "Live in the City - Załęska Od Nowa" от застройщика Henniger Investment
• Теплый пол, солнечные панели
• Собачий парк (8 минут на велосипеде)
• Лес Заленский (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовице Брынув (13 минут пешком)
• Арена Катовице (10 минут пешком)
• Галерея Катовицкая, Мультикино (10 минут на машине)

Приглашаем вас узнать о проекте "Заłęска od Nowa" - интимный жилой проект, реализуемый Henniger Investment в Катовице, в районе Заленже. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. Это уникальная инвестиция для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Проект "Заłęска od Nowa" строится в зеленой, исторической части Катовице - район Заленже, сочетая спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и доступом к городской инфраструктуре. Рядом находится Лес Заленский, идеальный для прогулок и активного отдыха, а также современная Арена Катовице, важная точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. В окрестностях расположены продовольственные магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry и местные розничные точки. Удобный общественный транспорт благодаря близким автобусным и трамвайным остановкам, а также быстрый доступ в центр Катовице и легкий выезд на автомагистраль A4 обеспечивают свободное передвижение по всей агломерации.

Квартиры

Проект будет состоять из трех интимных малоквартирных зданий - двух трехэтажных и одного двухэтажного, которые в совокупности предложат 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². Это разнообразное предложение включает квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиночек, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, в то время как на верхних этажах есть балконы, террасы и лоджии, которые предоставляют дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах разработаны уникальные квартиры с большими террасами - даже до 70 м². Это идеальное пространство для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленым окружением проекта.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием запроектирован гаражный зал с общим количеством 120 парковочных мест. Кроме того, на территории проекта предусмотрено 35 наземных парковочных мест, включая 3, адаптированные для людей с ограниченными возможностями. В каждом здании также будут доступны кладовые, обеспечивая дополнительное пространство для хранения.

Комфорт повседневной жизни

"Заłęска od Nowa" была спроектирована с прицелом на повседневный комфорт жителей. Каждая квартира спроектирована так, чтобы позволить установить кондиционеры, что позволяет подстраивать пространство под индивидуальные нужды в течение года. Кроме того, во всех квартирах использовано подогрев пола, который равномерно распределяет тепло и обеспечивает комфорт в повседневном использовании. Учитывая безопасность жителей, в каждой квартире будут установлены видеодомофоны, позволяющие контролировать доступ. Для активных жителей предусмотрена общественная велосипедная комната, а в сердце проекта будет создана современная игровая площадка, служащая местом встречи и игры для самых маленьких жителей.

Образование

Проект идеально подходит для семей с детьми - благодаря близости многочисленных образовательных учреждений. Рядом находятся муниципальные детские садики, ясли и начальные школы.

Более того, расположение проекта благоприятно для студентов и тех, кто связан с высшим образованием - рядом находятся известные университеты, такие как Университет экономики, Академия физического воспитания и Академия изящных искусств.

С учетом экологии

"Заłęska od Nowa" - это проект, созданный в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система сбора дождевой воды, реализованная в форме гидропонного прудика и дождевых садов. Такие решения не только поддерживают природные процессы, но и обогащают эстетику проекта и помогают поддерживать экологический баланс в его окружении.

Кроме того, в интересах энергетической эффективности зданий использованы высококачественные окна с тройным остеклением и установка солнечных панелей, питающих общие зоны. Такие решения не только повышают тепловой комфорт квартир, но и снижают счета за энергию.

• 2.8 км до центра
• 7 минут пешком до автобусной остановки
• 9 минут на машине до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Характеристики:
Площадь: 40.93 м²
Спальни: 2
Этаж: 0
Сдан: 2026

Продавец: Отдел продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-40m2-ogrodek-bezposrednio-ID4x6ad