Продается функциональная двухкомнатная квартира площадью 39,14 м², расположенная на 2-м этаже современного и ухоженного дома с лифтом в одном из самых желанных районов Кракова — Подгуралье Духачки, ул. Клоновица.

Это отличное предложение как для тех, кто ищет свой собственный дом, так и для инвесторов — рентабельность 6% ROI делает это предложение крайне привлекательным для долгосрочной и краткосрочной аренды.

Планировка квартиры:

• Гостиная с выходом на балкон — идеально подходит для утреннего кофе или вечерних посиделок,
• Вторая независимая комната — идеально подходит в качестве спальни, детской комнаты или домашнего офиса,
• Отдельная кухня — полностью оборудована и функциональна, что редкость для квартир такого размера,
• Ванная комната с WC — ухоженная, готова к въезду,
• Коридор с местом для гардероба.

Квартира имеет двойную экспозицию окон, что обеспечивает хорошее освещение помещений в течение всего дня.

Дополнительные преимущества:

• Балкон — идеальное место для отдыха,
• Современный дом с лифтом и ухоженной лестничной клеткой,
• Возможность приобретения парковочного места в подземном гараже (за дополнительную плату).

Расположение и инфраструктура:

Квартира находится в хорошо связанной и развивающейся части Кракова:

• Автобусные остановки в нескольких минутах ходьбы (маршруты: 164, 169, 174, 179, 184, 610) — легкий доступ в центр и другие районы,
• Торговый центр Бонарка — всего 5 минут на автомобиле,
• Многочисленные продуктовые магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады и зеленые зоны поблизости — все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности.

Финансы:

• Стоимость квартиры: 642 000 PLN,
• Административная аренда: примерно 600 PLN (включает отопление, воду, вывоз мусора, фонд реконструкции),
• Форма собственности: полная собственность с земельной и ипотечной регистрацией.

Не ждите — эта квартира является отличной инвестицией как для себя, так и для сдачи в аренду!
Позвоните и договоритесь о просмотре:

Агентство недвижимости Koba Estate

Технические характеристики:

• Площадь: 39,14 м²
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Этаж: 2
• Построено: 2017
• Месячная плата: 600,0 PLN

Дополнительные особенности:

• Тип кухни: отдельная
• Возможен кредит: Да

Продавец: Олек Смал

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-podgorze-duchackie-ul-klonowica-ID4xEHc