2-комнатная квартира в центре города с парковочным местом

Объект продажи — жилое помещение, являющееся отдельной собственностью, расположенное в центре Тарнова — на улице Вилсон. Отличное расположение для тех, кто ценит удобство городской жизни, при этом наслаждаясь уединенной, спокойной атмосферой доходного дома с выходом в частный двор.

Расположение — всё в нескольких минутах

Улица Вилсон — это сам центр Тарнова, хорошо связанный с любыми районами города. Вблизи находятся торговые центры Swit и Max, McDonald's, Lidl, Biedronka, многочисленные коммерческие и сервисные точки, детсады, школы и игровые площадки. Так вы можете удобно решать повседневные дела — шоппинг, обучение, развлечения — без необходимости использовать автомобиль.

Здание — уютное жилое на развитие с выходом к зелёным насаждениям

Помещение расположено в кирпичном доходном доме с двускатной кровлей, покрытой листовым металлом. В здании всего пять квартир, что обеспечивает уединение и спокойствие. Три стены здания утеплены, что снижает затраты на отопление. Объект находится на участке площадью 545 м² с просторным внутренним двором, которым могут пользоваться жильцы — идеальное место для парковки автомобиля, установки батутов или семейных барбекю. Дополнительное преимущество — деревья на восточной стороне, создающие приватность и тень в жаркие дни. Участок огорожен сеткой, что обеспечивает безопасность автомобилей во дворе. Лестничная площадка просторная, однако требует косметической обновки.

Квартира — функциональная и просторная

Объект расположен на первом этаже здания и имеет площадь около 55 м² (71 м² с цоколем). Включает два независимых помещения, большую кухню с выходом на балкон, ванную комнату и коридор. Двойное остекление окон (восток-запад) обеспечивает отличное освещение и вентиляцию интерьеров. Гостиная с камином не только служит местом для семейных встреч, но и дает дополнительное тепло в прохладные вечера.

Кухня, кроме своей утилитарной функции, также служит обеденной зоной — здесь помещаются стол и остров, что повышает комфорт ежедневного использования. Балкон с видом во внутренний двор — идеальное место для утреннего кофе в тишине и окружении зелени. Ванная оборудована ванной, а просторный коридор позволяет удобно организовать место для хранения.

Стандарт отделки — готова к заселению или сдаче в аренду

Квартира оборудована пластиковыми, двухкамерными стеклопакетами, пол покрыт ламинатом и керамической плиткой. Источник отопления и горячей воды — двухфункциональный газовый котел, обеспечивающий независимость и полный контроль затрат. В квартире также есть большой цоколь с бетонным полом — идеально для хранения сезонного инвентаря, велосипедов или домашних заготовок.

Значительным плюсом является отсутствие административной платы за содержание — владельцы квартир управляют зданием самостоятельно и оплачивают только фактические расходы по его содержанию и возможным ремонтом.

Дополнительная информация — для инвесторов или для личного пользования

На данный момент квартира сдается в аренду — новый владелец может продолжить арендное соглашение с текущим арендатором (что обеспечивает пассивный доход сразу после покупки) или взять помещение под личное пользование после расторжения договора. Предполагаемый срок заселения — около 2-3 месяцев. Большая часть оборудования внутри квартиры принадлежит арендатору и будет удалена после завершения аренды.

Юридический статус — полное право собственности, без обременений

На объект заведена земельная и ипотечная регистрация, юридический статус урегулирован, квартира свободна от обременений и прав третьих лиц.

Общие преимущества недвижимости:

- очень центр Тарнова — всё рядом,

- уютный доходный дом с огороженным внутренним двором,

- возможность безопасной парковки автомобиля на огороженной территории,

- два независимых комнаты и просторная кухня с балконом,

- камин — дополнительная атмосфера и источник тепла,

- большой подвал — удобное хранение,

- отсутствие административной платы за содержание — сниженные эксплуатационные расходы,

- урегулированный юридический статус — покупка готова к оформлению

Это предложение — отличное для:

- инвестора, ищущего квартиру для аренды в отличном месте,

- пары или одинокого, желающего жить в центре, но ценящего приватность и простор,

- пожилых людей, учитывая первый этаж и выход во двор.

Заинтересованные лица приглашаются связаться с нами — учитывая, что квартира сейчас сдана в аренду, просим согласовать просмотр заранее.

Приглашаем вас посетить наш сайт "Gabanski Nieruchomosci".

Там вы найдете:

- больше всего фотографий,

- видеотур по недвижимости,

- карту с отмеченным расположением объекта,

- планировку квартиры,

- виртуальный тур по квартире.

Заинтересованных приглашаем ознакомиться и связаться с нами.

Контактное лицо:

Даниэль Габанский

Тел. 791 842 960

::экспорт предложения из программы mediaRent::

Характеристики:
Площадь: 55.0 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Построено: 1964

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: Да
Тип кухни: отдельная
Договор аренды: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Даниэль Габанский

Контакт: 791 842 960

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-miejscem-postojowym-ID4xpri