• 2-комнатная квартира номер A2.2.5 на 2-м этаже в здании А в жилом комплексе инвестиций "Живи в Городе - Залеска Од Нова" от застройщика Henniger Investment
• Утепленный пол, фотогальванические панели
• Гончарский парк (8 минут на велосипеде)
• Залесский лес (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Ж/д станция Катовицы Брыноў (13 минут пешком)
• Катовицькая Арена (10 минут пешком)
• Торговый центр Катовица,_multikino (10 минут на автомобиле)

Приглашаем вас ознакомиться с проектом "Залеска од Нова" — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовицы, в районе Залезе. Завершение строительства планируется во втором квартале 2026 года. Этот проект уникален для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Проект "Залеска од Нова" возводится в экологически чистой исторической части Катовицы — в районе Залезе, объединяющем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и городской инфраструктурой. Вблизи находится Залесский лес, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Катовицькая Арена — важная точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. В соседних магазинах представлены Biedronka, Makro Cash & Carry и местные торговые точки. Удобное общественное транспортное сообщение благодаря близким остановкам автобусов и трамваев, а также быстрый доступ к центру Катовицы и легкий выезд на автомагистраль A4 обеспечивают удобство передвижения по всей агломерации.

Квартиры

Комплекс состоит из трех уютных малоэтажных зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, в которых расположены 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². Вариативность предложений включает квартиры от одной до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют собственные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах запроектированы уникальные квартиры с большими террасами — до 70 м² — идеальным пространством для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленью комплекса.

Парковочные места и кладовые

Под каждым зданием спроектирован гаражный комплекс с 120 машинамистоянками. Кроме того, в комплексе предусмотрены 35 открытых парковочных мест, включая 3, оборудованные для людей с ограниченными возможностями. В каждом здании также будут доступны кладовые — дополнительные места для хранения.

Комфорт повседневной жизни

Комплекс "Залеска од Нова" разработан с учетом комфорта жителей. Каждая квартира может быть оборудована системой кондиционирования, что позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности в течение всего года. Также во всех помещениях использовано теплое полное отопление, равномерно распределяющее тепло и обеспечивающее комфорт в ежедневном использовании. Ради безопасности жители установлены видеодомофоны, позволяющие управлять доступом. Для активных предусмотрена общественная велогараж, а в центре комплекса будет создан современный детский игровой комплекс — место для встреч и игр для самых маленьких жителей.

Образование

Проект идеально подходит для семей с детьми — благодаря близости к многочисленным учебным заведениям. Вблизи расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Также расположение комплекса удобно для студентов и тех, кто связан с высшим образованием — недалеко находятся престижные университеты, такие как Университет Экономики, Академия физической культуры и Академия изобразительных искусств.

Экология и окружающая среда

"Залеска од Нова" — проект, реализованный в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система сбора дождевой воды, реализованная в виде гидропонного пруда и дождевых садов. Такие решения не только поддерживают природные процессы, но и украшают эстетику комплекса, а также помогают сохранить баланс окружающей среды.

Дополнительно для повышения энергоэффективности зданий применены качественные тройные стеклопакеты и фотогальваническая установка для питания общественных зон. Эти меры повышают теплоизоляцию квартир и снижают расходы на электроэнергию.

• 2,8 км до центра
• 7 мин. пешком до автобусной остановки
• 9 мин. на автомобиле до трамвайной остановки

• Автобусная остановка (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:

Площадь: 54,21 м²
Спальни: 2
Этаж: 2
Год постройки: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-54m2-loggia-bezposrednio-ID4x69G