• 2-комнатная квартира номер C.1.5 на 1-м этаже в здании C в жилом комплексе "Живи в городе - Заленска из Нового" от новейшего застройщика Henniger Investment
• Полы с подогревом, фотогальванические панели
• Питомец-парк (8 минут езды на велосипеде)
• Лес Залевский (10 минут на велосипеде)
• Автобусная остановка (3 минуты пешком)
• Железнодорожная станция Катовице Брынов (13 минут пешком)
• Арена Катовице (10 минут пешком)
• Торговый центр Катовице, Мультиkino (10 минут на автомобиле)

Приглашаем вас ознакомиться с инвестиционным проектом "Заленска из Нового" — уютным жилым комплексом, реализуемым компанией Henniger Investment в Катовицы в районе Залёзе. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. Этот уникальный инвестиционный проект предназначен для тех, кто ценит сочетание современных решений с природной средой.

Расположение

Проект "Заленска из Нового" строится в зеленой исторической части Катовицы — районе Залёзе, сочетающем спокойствие и близость к природе с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой города. Вблизи находится лес Залевский, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха, а также современная Арена Катовице, важная точка на карте культурных и спортивных мероприятий региона. Вблизи расположены продуктовые магазины, такие как Biedronka, Makro Cash & Carry, а также местные розничные точки. Удобный общественный транспорт, благодаря близости автобусных и трамвайных остановок, а также быстрый выезд на автомагистраль A4 обеспечивают легкое перемещение по всему метрополитену.

Квартиры

В рамках проекта планируется строительство трех уютных малых зданий — двух трехэтажных и одного двухэтажного, в которых будет расположено всего 140 квартир площадью от 31 до более 96 м². В этом разнообразии есть квартиры от одного до пяти комнат, идеально подходящие для одиноких, пар и семей. Квартиры на первом этаже имеют личные сады, а верхние этажи — балконы, террасы и лоджии, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах созданы уникальные квартиры с большими террасами площадью до 70 м² — превосходное место для отдыха, встреч с близкими и наслаждения зеленым окружением комплекса.

Парковочные места и склады

Под каждым зданием расположена гаражная стоянка с 120 парковочными местами. Кроме того, на территории комплекса предусмотрено 35 площадок для авто, включая 3 места для инвалидов. Также в каждом здании предусмотрены кладовые, обеспечивающие дополнительное место для хранения вещей.

Комфорт повседневной жизни

Комплекс "Заленска из Нового" спроектирован с учетом комфорта жителей. Каждая квартира может быть оснащена системой кондиционирования воздуха, что позволяет адаптировать пространство к индивидуальным потребностям в течение всего года. В зданиях использовано подогревание полов, обеспечивающее равномерное распределение тепла и комфортное использование. Для безопасности жителей установлены видеодомофоны, позволяющие управлять доступом. Активным предусмотрена общественная велопарковка, а также современная игровая площадка — место для встреч и игр для самых маленьких жителей.

Образование

Проект идеально подходит для семей с детьми благодаря близости к множеству учебных заведений. Вблизи расположены муниципальные детские сады, ясли и начальные школы.

Для студентов и лиц, связанных с высшим образованием, расположены такие университеты как Университет экономики, Академия физической культуры и Академия изобразительных искусств.

С учетом окружающей среды

"Заленска из Нового" — проект, реализованный в духе экологической ответственности. Одним из ключевых элементов экологических решений является система сбора дождевой воды, реализованная в виде гидропонного пруда и садов для дождя. Такие решения не только поддерживают природные процессы, но и обогащают эстетику комплекса и помогают поддерживать экологический баланс в его окрестностях.

Дополнительно для повышения энергоэффективности зданий использованы высококачественные трехкамерные стеклопакеты и фотогальваническая установка для питания общих частей. Такие решения повышают теплоизоляцию квартир и способствуют снижению затрат на коммунальные услуги.

• 2,8 км до центра
• 7 мин. пешком до автобусной остановки
• 9 мин. на машине до трамвайной остановки

• Остановка автобуса (419 м, 7 минут пешком)

Технические характеристики:
Площадь: 61.87 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Год сдачи: 2026

Продавец: Офис продаж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-61m2-balkon-ID4x6bm