Если вы ищете квартиру в центре города у Варта — это предложение именно для вас! Функциональная и просторная двухкомнатная квартира площадью 38,27 м², расположенная в самом сердце Познани — на ул. За Гробля, находится на 1-м этаже хорошо ухоженного, отреставрированного доходного дома 1910 года. В ней идеально подойдет для пары, одиночного человека, студента или в качестве инвестиции. В настоящее время сдана в аренду. Квартира расположена в ухоженном и безопасном дворе, что обеспечивает тишину и спокойствие несмотря на центральное расположение. Вход через эстетичные и охраняемые лестницы. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: • Вблизи расположен сквер Лукашевич; • Варта-страда — 300 м — место для прогулок и велосипедных прогулок; • Технический университет Познани — 500 м (около 5 минут пешком); • Академия физической культуры — 1 км (около 10 минут пешком); • Старый рынок — 1 км (около 10 минут пешком); • Старый Бровар — 1,2 км (около 15 минут пешком); • Вокзал PKP/PKS — 2,3 км. Рядом расположены остановки трамваев и автобусов, что обеспечивает быстрый доступ ко всем районам Познани. Это место идеально связано — будь то учеба, работа, галерея или другая часть города — вы доберетесь быстро и без хлопот. В округе полностью развитая торгово-сервисная инфраструктура. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: • Гостиная с кухней-столовой (приблизительно 19,5 м²) — зона отдыха отделена от кухни барной стойкой; • Спальня — пространство с возможностью размещения письменного стола или туалетного столика; • Ванная — с современной душевой кабиной; • Прихожая. Высокие потолки (3,4 м) и большие окна создают ощущение пространства, света и уюта. Квартира была обновлена в 2014 году и полностью готова к заселению. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Центральное отопление; • Электросети после ремонта; • Продажа с частичной меблировкой; • Полное право собственности — земельный участок и кадастровый учет без обременений. Ежемесячные платежи: • Аренда: около 450 злотых в месяц (Общекоммунальные услуги — домофон, уборка, ремонтный фонд, отопление + горячая и холодная вода — около 300 злотых зимой, около 100 злотых летом); • Коммунальные услуги по фактическому потреблению, расчет с поставщиками. Почему это выгодно? Эта квартира сочетает атмосферу доходного дома, отличное расположение и комфорт проживания. В центре города, но тихо. Рядом университеты, работа, отдых и транспорт. Готова к заселению, идеально подходит для сдачи в аренду. Свяжитесь со мной для организации просмотра. TEKTON PROPERTY — лучшее агентство недвижимости в Польше по версии конкурса Otodom Real Estate Leader 2020. Вы найдете нас в вашем городе: Гдыня, ул. Хмельная 10 — Варшава, пл. Дабровского 1/311 — Вроцлав, ул. Каштановая 3A/118 — Краков, ул. Йозефитова 7/4 — Познань, ул. Воинскова 6/D6 — Лодзь, ул. Западная 70, комн. 223. Сотрудничая с представителями Tekton Property, вы получаете: — экономию времени — проверку документов с юридической точки зрения — поддержку агента на всех этапах сделки — помощь в получении ипотеки в нескольких банках — ознакомление с контрактами перед подписанием нотариального акта с проверенными нотариусами — собственные макроэкономические анализы и отчеты по проведенной деятельности — доступ к ценам сделок по этому району. Свяжитесь с менеджером предложения, и он поможет вам пройти все этапы сделки. Мы приглашаем к сотрудничеству! Настоящее объявление не является коммерческой предложением в понимании статьи 66 Гражданского кодекса, и предоставленные данные предназначены для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 38.27 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1910
Ежемесячный платеж: 450.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Анна Ратайчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-przy-warcie-ID4vaFs