Компания homfi рада представить вам двухкомнатную квартиру для продажи на улице Вавельска в районе Чельм.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ & ИНФРАСТРУКТУРА: Этот район славится своей отличной сервисной инфраструктурой и удобным общественным транспортом. Квартира расположена всего в 6 км от центра города — 15–20 минут на автомобиле или около 15 минут на велосипеде. Такое выгодное расположение значительно экономит время на ежедневные поездки по Трийскому району. Вблизи находятся все необходимые магазины и сервисные точки. Это также отличное место для тех, кто использует общественный транспорт: автобусные и трамвайные остановки расположены всего в нескольких минутах ходьбы. Здание, построенное в 2005 году, находится в хорошем состоянии. Перед зданием есть открытая парковка для жителей, а также рядом Playground.

КВАРТИРА: Эта полностью меблированная двухкомнатная квартира общей площадью 53,48 м² находится на втором этаже низкоэтажного жилого дома. Планировка включает холл, ванную комнату, спальню, просторную гостиную и отдельную кухню. Гостиная выходит на балкон, оборудованный выдвижной тентом, обеспечивающим гибкую защиту от солнца. Распашные жалюзи позволяют отделить гостиную от холла и остальной части квартиры для дополнительной приватности. Квартира теплая и ухоженная. Последний ремонт выполнен в 2022 году, включая свежую окраску стен и новую встроенную гардеробную в спальне. В стоимость входит 4,26 м² подсобное помещение в подвале. Недвижимость продается полностью оборудованной: мобильная мебель (на фотографиях), за исключением семейного буфета с витриной, который стоит в гостиной. В комплектацию входят крупный холодильник, морозильник, индукционная плита, вытяжка, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина и телевизор. Инфраструктура интернета уже подключена и совместима с провайдерами Vectra и Orange, что предоставляет гибкость при настройке. Всё это делает квартиру готовой для заезда. Также есть возможность приобрести частный гараж, расположенный внутри здания (отдельный земельный и ипотечный реестр). Это удобное и безопасное решение для автомобилистов, обеспечивающее дополнительное хранение и выделенное место для парковки. Размер гаража примерно 22 м². Расходы на содержание гаража: электроэнергия 21 злотых в месяц и взнос в ЖСК 8 злотых в месяц.

Квартира имеет чистый земельный и ипотечный реестр без записей в разделах III и IV.

ФИНАНСЫ: Цена: 640 000 злотых
Административный сбор: 409 злотых (с мая 2025), 510 злотых (с марта 2025)
Электроэнергия: по факту потребления
Частный гараж (по желанию): 100 000 злотых
Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте нам письмо через контактную форму на странице объявления.

Знаете ли вы, что с homfi вы можете управлять всем процессом покупки недвижимости в одном месте? В дополнение к помощи агента по недвижимости в поиске и приобретении объекта, мы предлагаем доступ к опытным ипотечным консультантам, талантливым дизайнерам интерьера и квалифицированным специалистам по управлению недвижимостью. С нами вы можете найти, профинансировать, оформить дизайн, меблировать и в конечном итоге продать или сдать в аренду вашу недвижимость — даже передав управление арендой нам. Заинтересованы? Обратитесь к агента по объявлению для получения более подробной информации.

Сертификат энергоэффективности:
Финальный показатель энергопотребления (EU): 38,20 кВтч/(м²/год)
Подача энергии (EK): 62.6 кВтч/(м²/год)
Потребление первичной невозобновляемой энергии (EP): 51.90 кВтч/(м²/год)
Выбросы CO₂ (ECO₂): 0.018 тCO₂/(м²/год)
Доля возобновляемой энергии (Uoze): 0.00%

Технические характеристики:
Площадь: 53,48 м²
Спальни: 2
Этаж: 2
Построено: 2005
Ежемесячная плата: 510,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Амадеуш Михайллович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-z-osobna-kuchnia-balkon-piwnica-i-garaz-ID4x2Yk