Уникальная квартира недалеко от городского парка в Мальборке – отлично подходит как для жизни, так и для ведения бизнеса. Есть места, обладающие своей неповторимой атмосферой – сочетающие историю, комфорт и потенциал для будущего. Если вы ищете квартиру, которая предлагает нечто большее, чем просто четыре стены – приглашаем ознакомиться с предложением помещений по адресу ул. Грюнвальдска 25 в Мальборке. Здесь, в здании, входящем в муниципальный реестр памятников, расположена просторная и атмосферная квартира площадью 52,1 м². Помещения находятся на высоком цокольном этаже, окна выходят на север и юг – с видом на красиво обновленный городской парк, завершенный в 2024 году. Это место способствует прогулкам и активному отдыху – практически за окном. Планировка и возможности: В квартире расположены: просторная гостиная, комната с кухонной зоной, ванная и прихожая (доступ через общий коридор с одним из соседей). За объектом есть возможность парковки на муниципальной земле, отдельные входы в лестничную клетку с фасада и задней стороны здания, а также кладовая площадью 7,90 м². Помещения прошли капитальный ремонт и готовы к заселению – отличный вариант для комфортной жизни и ведения бизнеса. Важно – возможна организация отдельного входа в одну из комнат напрямую с лестничной клетки. Стандарт отделки и коммуникации: Высота потолков: 3,18 м – пространство, наполняющее воздухом и светом. Стены частично оштукатурены, окрашены, кухня отделана облицовочными панелями. Пол: частично — современное шведское покрытие, в другой комнате — лінолеум. Ванная — подготовлена к ремонту по вашему дизайн-проекту. Новая система отопления завершена в феврале 2024 года – котел Viessmann с тепловой мощностью 21 кВт обеспечивает эффективное и экономичное отопление. ПВХ-окна – хорошая тепло- и звукоизоляция. Цифровой домофон с кодовым замком, на лестничной площадке – телекоммуникационная сеть Vectra, Netia. В квартире установлен счетчик холодной воды (показания раз в полгода, расчет по потреблению). Вся кухонная и частичная мебель входит в стоимость недвижимости. Низкая стоимость содержания: административный сбор — 307,39 PLN в месяц. Дополнительно: вода и утилизация отходов — по фактическому потреблению. Местоположение с потенциалом: улица Грюнвальдска — одно из самых престижных мест в Мальборке – тихое, но вблизи центра. В окрестностях развита инфраструктура: магазины, сервисные предприятия, школы, общественный транспорт. Парк прямо за окнами — настоящая жемчужина, место для ежедневного отдыха и встреч. Если вы ищете недвижимость с душой, в отличном месте рядом с церковью, рынком, магазинами, после ремонта и с низкими операционными расходами — это предложение для вас. Заинтересованные приглашаются к контакту и организации просмотра. Описание предложения основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является публичной офертой в соответствии с Гражданским кодексом, статьями 66 и последующие.

Технические характеристики:
Площадь: 52,1 м²
Комнат: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: цоколь
Месячная оплата: 307,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Макей Гоженевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-52-1-m2-parter-niskie-oplaty-zapraszam-ID4vPgR#map