Не пропустите шанс приобрести уникальную квартиру в центре Забрже. Продается просторная квартира площадью 43.1 м², расположенная в центре Забрже на улице Рузвельта. Объект находится на третьем этаже четырехэтажного дома, который утеплен, с отремонтированной лестничной клеткой и парковочными местами за домом. В округе хорошо развита городская инфраструктура в шаговой доступности, включая магазины, детские сады, школы, стадион, ботанический сад, парк, бассейн и Силезийский технический университет, что делает это место особенно привлекательным для семей, работающих людей, а также студентов или сотрудников, связанных с университетом. Внутри квартиры два просторных раздельных помещения и отдельная, светлая кухня с окном, ванная комната с окном, с местом для стиральной машины и сушилки, а также прихожая с встроенным шкафом. Квартира обладает отличными солнечными условиями, обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, делая интерьеры светлыми и приятными. Окна выходят на три стороны света. В квартире есть подвал площадью 2.4 м². Квартира в очень хорошем техническом состоянии, готова к заселению, с пластиковыми окнами, оборудованными электрическими жалюзи и встроенными москитными сетками. У нее газовое отопление - двухфункциональный газовый котел. Проводка и электрическая установка были заменены в квартире. Здание прошло термомодернизацию, и лестничная клетка была отремонтирована. Активный управляющий здания общины запланировал будущие инвестиции, включая ремонт крыши в этом году. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - прихожая 3.5 м² - гостиная 15.35 м² - комната 7.5 м² - светлая кухня с окном 10.8 м² - ванная комната с туалетом 6 м². АРЕНДА - около 695 злотых с учетом фонда на капитальный ремонт, эксплуатационных расходов и аванса за воду на 4 человека, аренда без воды составляет около 300 злотых/месяц. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: - отличное местоположение - центр - хорошая планировка - окна выходят на три стороны - утепленное здание, ухоженная лестница, парковочные места для жильцов - низкая аренда! - хорошая инвестиция - близко к высшим учебным заведениям! - отличное местоположение, все рядом! - просторные комнаты. РЯДОМ: Lidl - 60м, Biedronka - 600м, Action - 300м, детский сад - 230м, начальная школа - 400м, автобусная остановка, где останавливается автобус до Гливице, Силезийский технический университет, факультет организации и управления - 220м, спортивно-рекреационный комплекс «Аквариус» в Забрже - 1.4км, MOSiR - 15 минут пешком, спортзал - 450м, клиника - 400м, шахта Гвидо - 1.9км, туннель королевы Луизы - 1.9км, Парк Повстанцев Силезии в Забрже - 1км, Арена Забрже - 550м, удобный доступ к A1, A4, DK88, DTŚ. Знали ли вы, что мы можем подготовить для вас онлайн-презентацию недвижимости? Свяжитесь с нашим агентом и узнайте подробности. Хотя консультанты Metrohouse проявляют особую тщательность в точном представлении информации о недвижимости, не всегда возможно проверить все данные, предоставленные третьими сторонами. Эта презентация предложения не является предложением в понимании Гражданского кодекса и предназначена только для информационных целей. | Продавец: Эвелина Шукальска |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-mieszkanie-centrum-zabrza-wyjatkowa-okazja-ID4vD0S.html