Продается, с ключами, готовая двухкомнатная квартира с просторным балконом и отдельным входом. Частная лестница — это пространство, принадлежащее квартире, и может служить холлом, начинающимся на цоколе с шкафами для хранения или оставаться как лестница по дизайн-проекту и использоваться как кладовая — место для велосипедов. Эта современная квартира находится в застройке в первозданном состоянии для самостоятельной отделки! Два комнаты, выходящие на две стороны света: восток и запад, будут готовы через два месяца, в феврале 2025 года! Уединенный жилой комплекс состоит из четырех двухэтажных зданий. Это еще один проект застройки, расположенный окруженно с одной стороны лесом, а с другой — удобной городскую застройкой. Расположен в красивой зеленой и тихой части города Лешновола на границе с Меджаленкой. Лешновола — популярное место среди жителей Варшавы, расположенное в Мазовецком воеводстве, пясецкий повят, в гмине Лешновола. Поблизости, видимый из окон наших квартир, — Меджаленка. Меджаленка — это дома в лесу, очаровательное место, красивое и зеленое, с преобладанием роскошного индивидуального жилья. Также в очень близкой доступности с запада — съезд на S8, что обеспечивает быстрый доступ к торговым центрам в Янках, таким как IKEA, Leroy Merlin, Jula, Auchan, Media Markt и множеству мелких магазинов крупных предприятий. Благодаря своему расположению недалеко от Варшавы, квартира идеально подходит для молодежи как первая квартира и также является отличной инвестицией. В гмине Лешновола и соседних городах преобладает индивидуальное жилое строительство, а популярные торговые центры в Янках и Волька Косовска предлагают отличные возможности для сдачи в аренду. Дополнительное преимущество — окрестности леса Меджаленка, что придает региону особый шарм и является идеальным местом для прогулок с собакой, бега, велопрогулок или лыжных прогулок. В такой естественной среде каждое время года предоставляет возможности для активного отдыха. Квартира расположена на втором этаже и имеет собственный независимый вход — лестницу и две комнаты, включающие гостиную с кухонной зоной с большим балконом, спальню, коридор и ванную комнату с туалетом. Выход из окон — на две стороны света: восток и запад. Квартира очень солнечная, с панорамными окнами в гостиной и на балкон, выходящий на восток, без близких зданий, поэтому солнце и окружающая зелень — постоянная часть вида. Площадь 63.10 м2 (квартира 45.56 м2 + лестница 17.54 м2): - кухня 5.04 м², гостиная + столовая 19.78 м², ванная + котельная 5.45 м², спальня 8.36 м², коммуникации 6.93 м². Площадь лестницы 17.54 м2 предлагает много пространства для использования, например, для установки шкафов или полочной системы, или как место для хранения велосипеда, детской коляски. Лестница — часть предлагаемой площади для индивидуального оформления. Квартира сдается в стандартной застройщической отделке с собственным отоплением — газовым двухконтурным котлом с собственной камерой сгорания, панелью управления отоплением и водонагревателем в коридоре (теплый пол покрывает 90% пола). Преимущества квартиры: - личная лестница: пространство на цоколе, первом и втором этажах; - большой балкон; - неограниченные парковочные места (цена 15 000 PLN за первое, 12 000 PLN за каждое последующее); - здание: 12 жилых единиц, включая 6 на первом и втором этажах с садом и 6 на втором этаже с балконом (отдельная собственность с KW). Инвестиции 100% с ключами! Покупка квартиры у застройщика без расходов на PCC 2% и без комиссии.