С огромным удовольствием представляю вам предложение по продаже уникальной недвижимости с большим потенциалом, расположенной в одном из самых модных и востребованных районов Познани — Лазерц.

Жилой блок находится на цокольном этаже хорошо ухоженного и атмосферного доходного дома, построенного в 1899 году по улице Колейова.

Двухкомнатная квартира, нуждающаяся в полном ремонте, площадью 31,75 м², включает:
- комнату с мини-кухней 17,25 м²,
- спальню 9,04 м²,
- ванную комнату 3,16 м²,
- коридор 2,3 м².
Очень функциональная планировка обеспечивает комфорт при использовании.
Высота потолков — более 300 см!
Состояние для ремонта позволяет полностью персонализировать окончательный внешний вид квартиры.
Квартира хорошо освещена благодаря большому количеству высоких окон и юго-восточной ориентации.

Благодаря отличному расположению, объект подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет компактную и функциональную квартиру в тихом районе с быстрым доступом к центру города.
Также является отличной отправной точкой для студентов благодаря хорошей транспортной развязке с остальной частью города!

Историческое зданием — доходный дом, построенный в 1899 году с уникальным характером, который в настоящее время проходит реконструкцию для восстановления своего прежнего великолепия!
Объем модернизационных работ в доме включает:

• 
  
• комплексная замена водопроводных и канализационных систем
  
• замена электросетей
  
• ремонт лестничной клетки
  
• проведение инспекций дымоходов
  
• подведение оптоволоконного интернета
  
• установка системы видеонаблюдения
  
• новые ПВХ-окна
  
• подготовка к установке кондиционеров
  
• новые входные двери в квартиры
  - ремонт заднего фасада здания
  

Фасад здания уже отреставрирован!

Вся необходимая инфраструктура вблизи — всего 400 м до трамвайной или автобусной остановки, рядом магазины Biedronka, Zabka, торговые центры Avenida, Stary Browar, главный вокзал, университеты, Международная ярмарка Познани, ночной рынок и другие.
Рынок Лазерц в шаге.
Для активных жителей ближайший парк Вилсон подарит массу удовольствия.
Расстояние до центра Познани — около 35 минут приятной пешей прогулки.
В этом районе каждый сможет найти что-то по душе!

Полное право собственности с долей в земле.
Отопление — от общего котельного хозяйства.
В здание проведен оптоволоконный интернет.

Возможность выполнения отделочных работ «под ключ» по желанию клиента.
Административная плата вместе с фондом ремонта составляет примерно 300 злотых.
Дополнительные коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.

Без комиссии со стороны покупателя!
У нас есть другие объекты в этом доме — свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
С уважением приглашаем связаться с нами!

Технические характеристики:
Площадь: 31.75 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Год строительства: 1899
Ежемесячная плата: 300.0 злотых

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Оскар Стеванский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-do-remontu-na-lazarzu-brak-prowizji-ID4xKKn#map