Квартира расположена на улице Фабричная в Вильда — одном из самых быстро развивающихся и обновляющихся районов Познани. Район сочетает близость к центру с доступом к зеленым зонам и городским достопримечательностям. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Объект недвижимости находится в Познани, в районе Вильда, который недавно прошел реновацию и становится все более привлекательным районом города. Расположение рядом с живописными зелеными зонами вдоль реки Варта и парка Яна Павла II (около 1,1 км). Пешая прогулка или поездка на велосипеде до реки занимает всего несколько минут. Вблизи расположены атмосферные места, такие как: Ночной рынок, рынок Вильдек, многочисленные рестораны, сервисные центры и магазины. Примерно в 3 км находятся Международная выставка Познани, железнодорожный и автобусный вокзалы, торговый центр Авеnда, а также Старый Бровар. Квартира очень хорошо связана транспортом: рядом остановки автобусов (маршруты 171, 215) и трамваев (маршруты 2, 10, 11, 14, 17). Быстрый доступ к центру города и выезд на автомагистраль А2. ОПИСАНИЕ Продается функциональная 2-комнатная квартира площадью 28,06 м², расположенная на 1 этаже 3-этажного здания. Объект полностью отремонтирован, готов к заселению или продолжению аренды. Состояние квартиры: - Полностью отремонтирована — всё новое: инженерные сети, полы, стены, ванная комната, небольшая кухня. - Включена полностью мебель и кухонная техника: индукционная плита, холодильник под столешницей, духовка, вытяжка. - Окна из ПВХ с западной экспозицией — квартира светлая и теплая. - Городское отопление — в квартире нет печей или газа. Здание: - Нежилое здание — всего 3 этажа, тихий район. - Здание отремонтировано — светлые лестничные клетки, ухоженные общие помещения. - Недавно отремонтированный двор с навесом для велосипедов и новыми посадками. Стоимость: - Административная аренда: 410 злотых (для 1 человека) в месяц — включает авансовые платежи за воду, отопление, ремонтный фонд и вывоз отходов. - В настоящее время квартира сдается за 2450 злотых в месяц — возможность взять в аренду текущего арендатора и обеспечить инвестицию. Дополнительные преимущества: - Идеальное расположение для сдачи в аренду - Низкие эксплуатационные расходы - Отличная альтернатива для капиталовложений - Полная собственность с земельной и ипотечной регистрацией Приглашаю связаться со мной для просмотра! Я с радостью предоставлю дополнительную информацию и расскажу подробнее об этом предложении.

Технические характеристики:
Площадь: 28.06 м²
Комнат: 2
Этаж: 1
Месячная плата: 410,0 злотых

Дополнительные особенности:
Готова к инвестированию: да
Договор аренды: да

Продавец: Зузанна Колека

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-gotowiec-inwestycyjny-idealne-pod-wynajem-ogrzewanie-miejskie-ID4xrqS