Я продаю БЕЗ КОМИССИИ уютную и просторную квартиру в доходном доме 50-х годов, расположенную в самом центре Старого Мокотова — прямо рядом с площадью с легендарным кинотеатром Илюзон, окружённую зеленым массивом на улице Казимежовска.

Расположение

Это одно из тех мест в Варшаве, где есть всё: зелень, спортплощадки, транспорт, развлечения и городская жизнь. В нескольких минутах ходьбы находятся парки (Поля Мокотовске, Морское Око), зеленые площади, такие как Розарий, кафе, рестораны и магазины. Близко расположены футбольные и баскетбольные площадки, спортивные клубы и бассейн. Отличное транспортное сообщение: автобусы, метро, трамваи (скоро новая трамвайная линия на улице Ракowiecka), а в центр можно дойти пешком за 20 минут. В непосредственной близости — кинотеатр Илюзон, радио Колор, модные кафе. Но главное — красивая архитектура. А сама квартира? С характером и множеством возможностей.

Общая информация о квартире

Площадь: 53.62 м², 3-й этаж в уютном доходном доме (по 2 квартиры на этаже), с отличным потенциалом для перепланировки.

• 2 независимые комнаты (22 м², 13.2 м²)
• отдельная светлая кухня 8.9 м² (с возможностью создания третьей комнаты с кухонной зоной — по рекомендации опытного застройщика)
• частично отремонтирована: гладкие стены, замененная электропроводка, водопровод и канализация, новая ванная с душем и подвесным унитазом, полы частично обновлены
• возможность сделать коридор (место под шкаф-купе)
• двухсторонняя экспозиция — восток (спальня, кухня) и запад (большая комната)
• характерные элементы доходного дома: оригинальный паркет в комнатах, закругленные потолки, большие окна, высота потолков: 2.8 м (в некоторых местах 2.7 м — из-за подвесных потолков)
• балкон
• в квартире есть подвал и возможность использования мансарды, расположенной над квартирой

Кому подойдет?

Это идеальное предложение:

• для одинокого человека или пары, ищущих уютную квартиру с душой
• для тех, кто хочет начать жизнь в хорошо связанной и зеленой части города
• для инвестора — расположение и планировка также хороши для аренды благодаря близости к SGH или офисным зданиям
• любителям Старого Мокотова — лучшей части этого района

Квартира принадлежит семье из поколения в поколение, чистая ипотека, полное право собственности, оформленная земля. Жилье входит в жилищный кооператив. Дата сдачи — по договоренности. Стоимость аренды около 1200 злотых с авансами за воду и отопление (для 2 человек) и взносом в ремонтный фонд.

Цена квартиры с подвалом — 1,195,000 злотых. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

Хотите жить в уютной доходной квартире в зеленом центре города или ищете инвестиционный объект с потенциалом? Это может быть он.

P.S. Здание без лифта, но лестницы удобные — воспринимайте это как ежедневные тренировки и инвестицию в свою физическую подготовку.

Это предложение эксклюзивно в нашем бутике. Ознакомьтесь, пока не поздно.

G&J Из любви к недвижимости

Профессиональный агент — ответ: 14048

Телефон: 609 037 456

Описание объекта носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующие Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 53.62 м²
Спальни: 2
Этаж: 3
Построен: 1955
Месячная плата: 1200.0 злотых

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни, м²: 8.9

Продавец: Рената Йерушка

Контакт: 609 037 456

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-z-balkonem-na-starym-mokotowie-przy-kinie-iluzjon-0-prow-ID4xpoW