«Пиотровщина» - уникальная недвижимость с потенциалом в самом сердце Казимежа Дольни. Предлагаю просмотреть видео и продвинутую 3D-виртуальную экскурсию! Предлагаю на продажу уникальный объект, расположенный в центре Казимежа Дольни. Это не только исторический замковый дом с богатой историей, но и функционирующий гостевой дом и просторные инвестиционные территории. Восхитительная панорама на живописный город, реку Вислу и окружающие холмы делает это место идеальным для любителей прекрасных видов. ВАРИАНТ 1: - 10 601 м², из которых 1731 м² для строительства гостевого дома. - Исторический замковый дом, участок для строительства гостевого дома на улице Плебанка, часть горы. СТОИМОСТЬ: 4 400 000 злотых ВАРИАНТ 2: - 22 898 м², из которых 3160 м² для развития гастро- и гостиничного бизнеса. - Вариант 1 + функционирующий гостевой дом и вся гора. СТОИМОСТЬ: 12 900 000 злотых Возможность оформления собственности! Возможна покупка этой недвижимости в рамках частичного расчетного обмена — будем рады рассмотреть предложения обмена на коммерческую недвижимость, квартиры или апартаменты, желательно в привлекательных местах, таких как Варшава или прибрежные города (Поморье). ВАЖНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ РАЗВИТИЯ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ MPZP для зон MSp и ZL (участки, на которых расположены земли): MSp - зона застройки центра города с разрешением на строительство гостевого дома 1. Основное назначение включает застройку центра города с преимущественной жилой функцией с следующими дополнительными функциями: 1) услуги, обслуживающие туризм и отдых; 2) функции религиозного поклонения, культуры (художественные галереи и т.п.), административные функции (офисы и т.п.); 3) коммерческие функции (торговля, гастрономия, офисы, ремесла и т.п.); 4) функции гостевого дома. 2. Дополнительное назначение включает: 1) подъездные дороги и подходы к зданиям, парковочные места для автомобилей; 2) декоративные сады и озеленение, выполняющие функцию оптической и звуковой изоляции, а также малые архитектурные формы; 3) сети и технические инфраструктурные объекты. ZL - лесные территории Основное назначение зон — лесная растительность. В дополнительное назначение входят: 1) внутренние лесные дороги; 2) лесные стоянки и туристические объекты; 3) объекты поверхностных вод и водоочистные сооружения; 4) сети и объекты технической инфраструктуры при условии соблюдения требований законодательства о защите лесных земель. По сведениям самого городского совета, ежегодно Казимеж Дольни посещают более МИЛЛИОН туристов со всего мира! Его живописное расположение на реке Висла, историческая архитектура и уникальный художественный климат делают город не только популярным местом для выходных, но и отличной инвестицией. Более 15 фестивалей в Казимежи Дольни — магнит для туристов: * Кинофестивали: Каждый год в Казимежи Дольни проходит международный кинофестиваль, привлекающий режиссеров и любителей кино. * Музыкальные фестивали: В городе организуются многочисленные музыкальные фестивали — классика и популярная музыка. * Художественные фестивали: Здесь проходят различные арт-фестивали, такие как пленэры по живописи и скульптуре. * Кулинарные фестивали: Любители вкусной еды найдут для себя что-то интересное — регулярно проходят гастрономические фестивали с дегустацией местных деликатесов. Эта недвижимость — отличное предложение для инвесторов, ищущих уникальное место для отеля или агротуризма. Исторический замковый дом, несмотря на необходимость капитального ремонта, является настоящим историческим шедевром, а гостевой дом стабильным источником дохода. Не стесняйтесь связаться со мной! "Информация, содержащаяся в этом предложении, не является юридически обязательной и не представляет собой коммерческое предложение, включая в смысле статьи 66, части 1 Гражданского кодекса."

Характеристики:
Площадь: 10601,0 м²

Продавец: Пшемысл Авдмец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-3-ha-pod-zabudowe-pensjonatowa-100m-od-rynku-kazimierz-dolny-ID4xzyQ