Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести 22 участка различной площади, расположенных в живописной деревне Зла Виес, входящей в муниципалитет Трабки Вельке. Их площадь охватывает широкий спектр возможностей — от самых маленьких участков около 3000 м² до крупнейших, занимающих впечатляющие 16000 м². Расположение этих участков не только радует природной красотой, но и обещает значительный инвестиционный потенциал. Все 22 участка расположены рядом друг с другом и each имеют дороги с удобным подъездом к городской инфраструктуре. Эта уникальная комбинация делает эти участки привлекательными для инвесторов, ищущих возможности для развития и получения существенной прибыли в будущем, а также для семей, которые хотят наслаждаться свободой и пространством. На обозначенной территории отсутствует действующий местный градостроительный план. Для данной области применяется процедура определения условий строительства. ВАМ УДОБСТВО — В настоящее время мы подаем заявки на получение разрешений на строительство для всех участков. Для нескольких участков уже имеются решения по условиям строительства. Ниже приведена базовая информация о доме для односемейного (коттеджного) типа на участке площадью 3041 м², расположенном вдали от муниципальной дороги (без доступа к водопроводу): - строительная линия на расстоянии 6 м от границы внутренней дороги, - максимальная ширина фасада до 18 м, - максимальная высота здания 9 м от уровня первого этажа, - возможен подвал, - фронтальная крыша с одинаковым уклоном скатов, угол наклона от 25 до 45 градусов, мансарды, крыши с окнами в крыше, главное гребнистое ребро параллельно или перпендикулярно фасаду участка, крыши, такие как веранда, гаражи, мансарды, и др., допускают произвольную геометрию при условии, что их суммарная площадь не превышает 40% площади основной кровли, - минимальное соотношение биологически активной зоны — 30%, - водоснабжение до подключения к сетке допускает строительство частного колодца, - электроснабжение — от электросети, - отопление: собственное отопительное устройство с использованием топлива с низким уровнем эмиссии или без выбросов, - санитарная канализация: в выгребной танк или домашнюю очистную установку, - водоотведение дождевой воды внутри участка, - мусороуборка должна предусматривать место для контейнеров. ПРИМЕЧАНИЕ: участки, расположенные ближе к муниципальной дороге, получат разрешение на подключение к муниципальной сети водоснабжения. Электроснабжение по многим участкам находится вблизи, так как уже есть распределительные щиты, для остальных мы уже подали заявки на подключение. Также имеется ответ от польской газовой компании о невозможности подключения к газовой сети из-за малого населения этого района. ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Эти участки выгодно расположены с хорошим подъездом к муниципальной дороге, что обеспечивает легкое соединение с основными дорогами и близлежащими городами, а также быстрый доступ к обходной дороге Тригоц (10 мин) и Гданьску (40 мин). - Для некоторых участков дорога мощеная бетонными плитами. - Муниципалитет планирует подключить канализацию в рамках муниципальной дороги, что значительно упростит строительство и обеспечит полный комфорт для жителей (система канализации с гравитационно-приводным напором и электрическими соединениями). - В данный момент внутри участков отсутствует доступ к волоконно-оптическим линиям. - Преобладает низкая растительность. Только на участках № 106, № 72, и № 73 присутствует небольшой процент леса. - Уклон местности составляет от 2% до 20%. - Почвы умеренно плодородны. ОКРУЖЕНИЕ - В 900 м находится начальная школа в Клодовице, продуктовый магазин, пункт для посылок и в Зла Виес автобусная остановка, мотокросс и очаровательный отель с бассейном. Цена за квадратный метр — 75,00 PLN. НОМЕР УЧАСТКА - ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА - ЦЕНА 82/33 — 1.45 га — 1 087 500 PLN 82/39 — 0.4025 га — 301 875 PLN 82/40 — 3 019 га — продан 82/49 — 0.3054 га — 229 050 PLN — ЗАКАЗАН 82/50 — 0.3012 га — 225 900 PLN 82/51 — 0.3006 га — 225 450 PLN 82/52 — 0.3006 га — 225 450 PLN 82/53 — 0.3005 га — 225 375 PLN 82/54 — 0.3217 га — 241 275 PLN 82/55 — 0.3441 га — 258 075 PLN 82/56 — 0.5246 га — 393 450 PLN 82/58 — 0.3092 га — 231 900 PLN 82/59 — 0.3135 га — 235 125 PLN 82/60 — 0.3648 га — забронирован 82/61 — 0.3925 га — 294 375 PLN 82/64 — 0.3302 га — 247 650 PLN 82/65 — 0.3709 га — 278 175 PLN 82/66 — 0.4367 га — 327 525 PLN — ЗАКАЗАН 82/68 — 0.3936 га — 295 200 PLN 82/70 — 0.3046 га — продан 82/71 — 1.1342 га — 850 650 PLN 82/72 — 0.6514 га — 488 550 PLN 82/73 — 0.6612 га — 247 950 PLN 106 — 1.6461 га — 1 234 575 PLN Обратитесь к нам сегодня для получения дополнительной информации об этом уникальном предложении. Не упустите шанс, который может изменить вашу жизнь и открыть двери к вашему мечтанному пространству. Агентство недвижимости Ncity готово поделиться своими знаниями и профессионализмом, чтобы обеспечить вам всестороннюю поддержку и консультации по приобретению этих исключительных участков. Наш приоритет — ваше удовлетворение и выполнение ваших ожиданий.

Технические характеристики:
Площадь: 3012.0 м²

Продавец: Гражина Чаплича-Бинковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/24-dzialki-wiele-opcji-plaski-teren-ID4mq87