ВОЗМОЖНОСТЬ! 3 участка под застройку, Святиники Горе, ул. Поланки – 27,5 соток! Предлагаются на продажу три независимых участка общей площадью 27,5 соток, расположенных на улице Поланки в Святиники Горе (краковский район). Это предложение предназначено для тех, кто ищет место для индивидуального жилья или для капитальных инвестиций. Площадь участков и предполагаемое использование:
Участок № 998/2 – 8,8 соток – частично земля с ограничениями (MN), частично земля с особым режимом (MNO) — зона застройки с ограничениями, периодически активное оползневое движение.
Участок № 998/1 – 8,8 соток – полностью отмечен как MN (под застройку односемейных домов).
Участок № 988/4 – 10 соток – полностью MNO (земля с ограничениями, периодически активное оползневое движение).
Совокупность участков образует аккуратный участок в форме буквы Л. Вся территория предназначена для застройки, примерно половина — земля MN, предназначенная для индивидуального жилого строительства с возможностью организации неутомимых сервисных объектов и двухквартирных домов! Согласно местному генеральному плану развития, разрешается:
— индивидуальное жилое строительство (отдельные дома и таунхаусы),
— нежилое строительство до 200 м²,
— фермерские здания, гаражи, приусадебные участки, сады, огороды, ремесленные постройки (до 200 м²).
Около половины площади примерно 13,5 соток отмечена как MNO (временна активная зона оползня). Область, обозначенная как MNO, покрыта зоной оползня. Разрешение на застройку там выдается после завершения геологических и инженерных исследований, подтверждающих отсутствие риска нарушения баланса грунта.
Характеристики рельефа: привлекательные, правильной формы, с небольшой наклонностью, рядом расположены новые и старые односемейные дома, доступ осуществляется по муниципальной дороге и частному участку (доли), коммуникации — в стадии подключения.
Месторасположение: Святиники Горе, ул. Поланки – тихий зелёный район с хорошим доступом до Кракова. Вблизи находятся школа, автобусная остановка, магазины! Приглашаю вас на просмотр! Эксклюзивное предложение!
Анастасия 513-013-411