Уникальная двухэтажная квартира с двойной парковкой в Сопоте, в 150 м от моря.

Продаётся просторная, двухэтажная квартира в престижной локации на первой линии от пляжа в Сопоте, всего в 150 метрах от морского курорта. Сопот славится своим чудесным морским воздухом, который благотворно влияет на здоровье, в том числе, на лёгкие. (Проконсультируйтесь с вашим врачом — возможно, эта недвижимость ждет именно вас?) Квартира расположена в стильном, уютном многоквартирном доме 1920 года постройки, всего 2 этажа, всего 6 помещений. Дом, подъезд и территория огорожены, что обеспечивает приватность, комфорт и безопасность.
Достопримечательности и окружение:
- Пляж — 150 м — 3 мин.
Идеальное место для ежедневного наслаждения морем, отдыха, прогулок по пляжу, водных видов спорта и летних развлечений на свежем воздухе.
- Барате́ров Монте-Касси́но — 500 м — 7 мин.
Знаменитая улица Монте-Кассино, главная артерия Сопота, полная ресторанов, кафе, магазинов и туристических достопримечательностей, всё в шаговой доступности.
- Всего несколько минут пешком до Морского порта — наиболее узнаваемой достопримечательности Сопота с прекрасным видом на залив Гданьска.
- Тихий, уединённый район с удобным доступом ко всем туристическим объектам и сервисам.
- Сопот славится своим замечательным морским воздухом, благотворно влияющим на здоровье, в том числе, лёгкие. Зачем нужен санаторий? Проконсультируйтесь с вашим врачом — возможно, эта курортная недвижимость ждет вас?

Характеристики квартиры:
- Площадь: 90.5 м², разделена на два уровня:
- Первый этаж: 45.5 м² (высота 280 см).
- Подвал: 45 м² (высота 195 см).
- Возможность разделения: квартира может функционировать как два независимых помещения с отдельными внешними входными дверями или как единое двухуровневое пространство. Перекресток — закрытая внутренняя стеклянная лестница с люком, разделяющим оба уровня по необходимости.

Дополнительная отделка и удобства:
Современная, полностью меблированная и оснащённая новой бытовой техникой.
- Кондиционирование во всех комнатах.
- Дешёвое газовое отопление: радиаторы и теплый пол на первом этаже, полный теплый пол в подвале.
- 2 парковочных места перед домом, на огороженной территории, что обеспечивает бесплатную парковку в центре и дополнительную безопасность.
- Дополнительная внешняя кладовая.

Высокий проверенный инвестиционный потенциал:
- Верхний уровень снимается на короткий срок круглый год, принося стабильный высокий доход.
- Нижний уровень используется собственниками, с возможностью перепрофилирования под аренду.
- Не требует дополнительных финансовых вложений, квартира готова к немедленному использованию.
- Ежемесячная арендная плата всего 601,00 PLN (+362 PLN за ремонт лестницы в 2026 году).
Эта квартира — отличная инвестиция в престижной локации, сочетающая комфорт, уникальный климат Сопота и высокий инвестиционный потенциал дохода.

Свяжитесь со мной!

TEKTON PROPERTY — ЛУЧШЕЕ АГЕНТИСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬШЕ ПО ВЕРСИИ КОНКУРСА OTODOM ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ 2020.

Нас найдёте в вашем городе: Гданьск, ул. Хмельная 10 — Варшава, пл. Добровольской 1/311 — Вроцлав, ул. Каштани 3A/118 — Краков, ул. Йозефитова 7/4 — Познань, ул. Воеводская 6/D6 — Лодзь, ул. Западная 70, офис 223.

Работая с представителями Tekton Property, вы получаете:
- экономию времени
- юридическую проверку документов
- поддержку агента на каждом этапе сделки
- помощь в получении ипотеки в нескольких банках
- ознакомление с контрактами до подписания нотариального акта с проверенными нотариусами
- ваши макроэкономические анализы и отчёты по проведённой деятельности
- доступ к ценам сделок по району

Обратитесь к менеджеру по предложениям, и он проведёт вас по всем этапам сделки.

Мы приглашаем к сотрудничеству!

Это объявление не является коммерческим предложением в соответствии с положениями статьи 66 Гражданского кодекса, представленные данные носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 90.5 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 1920
Ежемесячная плата: 601.0 PLN

Дополнительные особенности:
Двухэтажная: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: Адам Лекс

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3w1-mieszkanie-biuro-lub-wynajem-150m-plaza-ID4xkZw