На продажу просторная трехкомнатная квартира для ремонта, площадью 59.9 м², расположенная на 1-м этаже 15-этажного здания по адресу улица Витолин, 4, в Варшаве. Это квартира кооперативной собственности без возможности установления земельной и ипотечной книги.

КВАРТИРА:
Объект состоит из трех просторных комнат: самая большая площадью 18 м², следующие две 11.3 м² и 10.5 м² соответственно. Значительным преимуществом является отдельная, светлая кухня площадью 6 м², а также отдельная ванная комната (3 м²) и туалет (1.5 м²), что обеспечивает комфорт для повседневного использования. Просторный холл (9.6 м²) предлагает отличные возможности для планировки, а примыкающая лоджия (5.2 м²) является идеальным местом для отдыха. Кроме того, в квартире имеется подвал площадью 1.5 м².

Квартира требует ремонта, что позволяет будущим владельцам полную свободу в оформлении интерьера по собственным желаниям. Пол покрыт деревянным паркетом, который можно восстановить. Двойная оконная экспозиция на север и запад обеспечивает хорошее освещение комнат в течение всего дня.

Основным преимуществом этого предложения является дополнительное частное пространство коридора прямо у входа в квартиру, где можно удобно хранить велосипед, детскую коляску или другие вещи, увеличивая функциональность квартиры.

Отопление квартиры осуществляется от муниципальной сети, что обеспечивает комфорт и избавляет от необходимости управлять собственным источником тепла.

Ежемесячная плата составляет 930 злотых и включает все сборы, кроме электричества и газа, включая фонд содержания, вывоз мусора, обслуживание домофона, авансы по воде и отоплению, а также налоги на недвижимость.

ЗДАНИЕ:
Здание было построено в 1979 году с использованием технологии больших плит и управляется жилищным кооперативом. В последние годы были проведены значительные ремонты. Около пяти лет назад были заменены системы водоснабжения и отопления, а лифт был модернизирован; в настоящее время идет ремонт лестницы. Более того, кооператив устанавливает солнечные панели на крыше, что может снизить расходы на содержание здания в будущем.

В здании есть два лифта: пассажирский и грузовой, что облегчает повседневную жизнь жильцов. Для тех, кто с колясками, также доступен внешний пандус.

ОКРУЖЕНИЕ:
Локация является одним из главных активов этой недвижимости. В непосредственной близости находится всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, почта, школы и заведения общественного питания. До магазина Biedronka всего 2 минуты, что делает повседневные покупки крайне удобными. Любители активного образа жизни оценят общественно доступные теннисные корты (принадлежащие кооперативу), расположенные прямо под домом, а также близлежащие зеленые зоны и прогулочные дорожки.

Квартира очень хорошо соединена с остальной частью города. Недалеко находятся автобусные остановки Kwatery Glownej и Витолин, а также трамвайные остановки, обеспечивающие быстрый доступ в центр города (20 минут) и в другие районы Варшавы.

Это отличная возможность для тех, кто ищет квартиру для собственного обустройства в хорошо связанной и развивающейся местности.

Приглашаем вас связаться с нами.

Идалия Черночка
Консультант по недвижимости
Недвижимость Balcerzak&Czarnocka
Тел: 796-330-226

Цена обсуждаема. Мы также сотрудничаем с другими агентствами недвижимости.