Приглашаю вас ознакомиться с предложением продажи 3-комнатной квартиры площадью 70.09 м², расположенной на 3 этаже в очаровательном каменном доме по адресу ул. Журавия 19, в сердце Ежицы Познани.

Здание в настоящее время проходит реновацию, что делает эту недвижимость еще более привлекательной - как с точки зрения инвестиций, так и для проживания.

Квартира просторная, функциональная и предлагает широкие возможности для планировки - объект в состоянии застройщика является идеальным предложением для любителей каменных домов и людей, ищущих недвижимость с характером и потенциалом.

| Каменный дом |

- Замена сантехнических установок,

- Замена электрических установок (новая электрическая распределительная панель 3 фазы),

- Установка муниципального горячего водоснабжения

- Реновация фасада (с мая 2025 года).

- Реновация лестницы (с мая 2025 года).

- Реновация двора (с мая 2025 года).

Арендная плата 1578 PLN (ремонтный фонд 14 PLN/м2, холодная вода, сточные воды, администрация, вывоз отходов)

Форма собственности - полная собственность с KW (без обременений)

| Квартира |

Квартира состоит из:

- 1 комнаты

- 2 комнаты

- 3 комнаты

- ванной

- туалет/кухня

- балкон

| Расположение |

В районе находятся магазины, рестораны и отличное общественное транспортное сообщение.

Расстояния до ключевых точек:

Транспорт:

• Остановка трамвая - 1 мин пешком (около 80 м)
• Остановка автобуса - 1 мин пешком (около 120 м)
• Театральный мост - 9 мин пешком (около 700 м)
• Кольцо Капониера - 13 мин пешком (около 1000 м)
• Станция PKP Познань Главный - 20 мин пешком (около 1600 м)
• Станция PKS - 25 мин пешком (около 2000 м)

Услуги и гастрономия:

• Ресторан Пицца Натуральна - 1 мин пешком (около 70 м)
• Почта Польская - 3 мин пешком (около 230 м)
• Кинотеатр Риальто - 3 мин пешком (около 220 м)
• Новый театр - 8 мин пешком (около 650 м)
• Международная Познанская ярмарка - 14 мин пешком (около 1100 м)

Образование:

• Университет Адама Мицкевича - 15 мин пешком (около 1200 м)
• Университет наук о жизни - 23 мин пешком (около 1800 м)

Шоппинг и отдых:

• Торговый центр Авенида - 25 мин пешком (около 2000 м)
• Старый зоопарк - 11 мин пешком (около 850 м)

Дополнительная информация:

- оптоволокно

- оконный выход на ул. Журавия и во двор

Это уникальное место хранит кусочек истории Познани - здесь когда-то располагалась одна из первых кофеен города.

Приглашаю вас к контакту и презентации!

Виктория Шведек

Шведек Нерухомости Sp. з о.o.

тел.517 898 885

Данное предложение является информационным и не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 §1 Гражданского кодекса.

Иллюстрация сгенерирована ИИ - окончательный вид здания может отличаться от представленного.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-z-balkonem-w-sercu-jezyc-piekna-kamienica-w-trakcie-rewitaliz-ID4x0aT.html