На продажу, комфортная, просторная квартира площадью 46,3 м², расположенная в тихом и зеленом жилом комплексе Ниждзивятек в районе Варшавы Урсус.
Место расположения:
• жилой комплекс Ниждзивятек, Урсус – Войчеховского 40
• 8 минут пешком до станции SKM (700м) – быстрый доступ в Центр (примерно 15 мин)
• Автобусная остановка под домом (маршруты 194, 187)
• В окрестности магазины (Biedronka, Lidl), аптеки, булочные, рынок
• Недалеко начальная школа, детский сад, медицинские учреждения
• Рядом Парк Хассов, детская площадка Хасанка, спортзалы, плавательный бассейн Альбатрос с комплексом сауны, рестораны, почтовые ящики, услуги
Описание квартиры:
• Площадь: 46,3 м²
• Количество комнат: 3 просторная гостиная с открытой кухней, коридор с двумя встроенными шкафами, 2 отдельные спальни
• Этаж: 4 из 4 (без лифта)
• Оконная экспозиция: северо-восток – квартира хорошо освещена, в то время как летом в ней не слишком жарко
• Ванная комната с ванной, туалетом и стиральной машиной
• Балкон – планируемая добавка около 6м2 в первом квартале 2026 года (в настоящее время идет процесс получения разрешения на строительство, выбран подрядчик по тендеру)
• Подвал – дополнительный 2,99м2, принадлежащий квартире
• Доступность – конец сентября 2025 года
Здание:
• Год постройки: 1970-е годы
• Здание после термообновления
• Чистый подъезд
• Домофон, видеонаблюдение, замененная система отопления, крыша и водостоки после ремонта
• Перед домом многочисленные парковочные места – без зоны платной парковки
Правовой статус и сборы:
• Полная собственность с земельной и ипотечной книгой – возможность покупки в кредит
• Административный сбор: около 690 злотых/мес (включая авансовые платежи за воду и отопление, достаточно высокая компенсация за отопление/воду для 2 человек)
• Нет обременений, правовой статус урегулирован
Цена: 642 000 злотых. Приглашаю вас связаться со мной. Я с радостью предоставлю больше фотографий заинтересованным сторонам. | Продавец: Ася |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-46-3-m-ursus-os-niedzwiadek-CID3-ID16sXs3.html