Описание объявления:

3-комнатная квартира, после ремонта в 2022 году, кондиционер. Тихий, закрытый, зеленый комплекс (не просто бетон!) - вдали от городского шума.

Я продаю комфортную и РАЦИОНАЛЬНУЮ квартиру на этом трудном рынке, 3-комнатную квартиру в желаемом и все еще развивающемся районе Łacina (рядом с Малтой, Познанией, рекреационными зонами). Единственный такой комплекс в районе с зрелой, многолетней зеленью, идеально коммуницированный (несколько трамвайных линий всего в 3 минутах от квартиры).

Квартира готова к заселению, дополнительных финансовых затрат не требуется.

Описание объекта:

3-комнатная, светлая, просторная квартира площадью 55.10 м², расположенная на втором этаже здания (без лифта). Она состоит из:

● гостиной с кухонным уголком, оборудованной кондиционером и прямым выходом на балкон,

● полностью оборудованной и функциональной кухни с техникой (духовка, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, встроенный холодильник, микроволновка),

● 2 уютных спальни, одна из которых с двумя гардеробами,

● ванной комнаты с душем и встроенной мебелью,

● коридора с обозначенной частью для гардероба верхней одежды, хозяйственного кладовки и дополнительного гардероба с зеркалом "в стене",

● балкона с видом на патий и зелень.

Северо-западное направление (квартира не перегревается, в отличие от южного направления; дополнительно, кондиционер установлен в 2020 году, обслуживается каждый год). Квартира очень теплая (зимой дополнительного отопления не требуется).

Пространство было спроектировано архитектором (для личного пользования) с акцентом на практическое использование каждой поверхности (практические шкафы, тумбы, дополнительная вентиляция). Установка кухни и гостиной - выполнена на заказ так, чтобы все было согласовано по цвету и материалу. В коридоре, кухне и ванной качественная плитка; в комнатах панели. Квартира учтена – счетчики воды.

Вся встроенная мебель в гостиной с кухонным уголком, коридоре, ванной, шкафы, навесные шкафы, освещение остаются. В предложение не входят: телевизор, диван и кровати. Детали мебели нужно уточнять.

Квартира не имеет парковочного места – однако, пространство снимается у частного лица на протяжении многих лет – беззаботная возможность продления соглашения и передачи его новым арендаторам – месячная аренда 250 PLN.

Квартира имеет земельный кадастр.

Контакт:

На данный момент мы продаем без посредников.

Контакт по вопросам деталей квартиры, расписанию просмотров: 530-129-180 (Мама)

Контакт по вопросам формальностей, дат, предварительного договора: 793-392-368 (Владелец)

Местоположение:

● Квартира на ул. Мильчанска 14, жилой комплекс Zielony Taras - граничит с комплексами: Оśвящения, Леха и Поланка.

● Рядом с Biedronka, пекарнями, аптеками и всей необходимой коммерческой и сервисной инфраструктурой.

Находясь пешком:

● 3 мин до трамвайной остановки Łacina,

● 3 мин до автобусной остановки Брненска,

● 2 мин до Żabka,

● 4 мин до ближайшего парка (Парк оś. Оśвящения, далее Парк Ратае – более 25 мин пешком в одном направлении до зеленых зон с несколькими игровыми площадками, Скансен Средзецкой железной дороги)

● 8 мин до CH Posnania.

На велосипеде:

● 5 мин до озера Мальта,

● 7 мин до Вартострады,

● 11 мин до Нового зоопарка,

● 14 мин до Мальтанских терм.

До центра города:

● 10 мин на велосипеде,

● 11 мин на машине,

● 12 мин на трамвае.

Я также рекомендую замечательный барный район в Śródка :) - 9 мин на велосипеде и на машине, 14 на трамвае.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-wsrod-zieleni-prywatnie-warta-malta-posnania-ID4vb1j.html