Приглашаю ознакомиться с исключительным предложением 3-комнатной квартиры площадью 56 м², расположенной на 2-м этаже пятиэтажного современного здания 2018 года постройки. Недвижимость находится в Варшаве, в районе Прага-Полуднице, на улице Вятрацна, в уютном жилом комплексе "Praga Estate". Это отличное расположение в одном из самых быстро развивающихся районов столицы — идеально для тех, кто ценит комфорт городской жизни, наслаждаясь при этом спокойствием и развитой инфраструктурой. Эта квартира выделяется не только отличным техническим состоянием, но и высококачественной отделкой. Она является идеальным вариантом для пары, одинокого человека, семьи с ребенком или инвестора, ценящего простор, комфорт и стильный дизайн интерьера. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Квартира исключительно просторная, а ее уникальный стиль выделяет ее среди других объектов. Интерьер продуман с тщанием, под руководством опытного дизайнера. В отделке использованы высококачественные плитки и многочисленные панорамные окна, которые придают легкость и современность. Вся мебель выполнена на заказ плотником, что придает пространству уникальный характер. Также присутствует кондиционер, поддерживающий идеальную температуру круглый год. - Просторная гостиная с кухней-студией: открытая площадь 18,8 м² — сердце квартиры. Гостиная оборудована удобным диваном, идеально подходящим для отдыха, большим телевизором с RTV-тумбой и встроенной мебелью, дополняющей интерьерное решение. Кухня-студия предлагает много места для хранения и создана с учетом функциональности. В оснащение входит: холодильник-заморозка, индукционная плита, духовка, вытяжка и посудомоечная машина. Кухня поражает своей светлостью, просторностью и эргономичным расположением, а элегантный вид подчеркивает столешница из кварцитового синтера. - Стильная спальня: площадью 11,61 м² — уютное место для отдыха. В ней находится удобная широка кровать, обеспечивающая спокойный сон и полноценное расслабление, а также большой шкаф для хранения. - Комфортная ванная комната: современная площадь 6,8 м² оснащена просторной душевой кабиной, элегантным зеркалом, туалетом и раковиной с большим шкафом. Дополнительный комфорт обеспечивают встроенная мебель, включающая стиральную машину и много шкафов для хранения. - Практичный холл площадью 9,9 м²: при входе в квартиру нас встречают функциональные решения, два больших вместительных шкафа обеспечивают пространство для хранения и комфорт пользователя. Также есть большие зеркала и домофон. - Комната площадью 8,9 м²: идеально подходит как детская или домашний офис. Продуманная встроенная мебель обеспечивает порядок и эстетику, а также отличную функциональность. - Балкон: просторный, площадью 6,2 м². Идеальное место для утренней кофе-брейки, отдыха после работы или момента отдыха. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в современном, эстетично оформленном комплексе, в тихом и спокойном районе. Вблизи находятся многочисленные магазины, сервисные пункты, рестораны и крупные рынки. Любители природы могут прогуляться в nearby Poliński Park. Комплекс обладает отличной транспортной доступностью до других частей Варшавы. Всего в 2 минутах ходьбы — остановка автобуса "Przeworska 02", а примерно за 8 минут можно дойти до трамвайной остановки "Wiatraczna" (линии 04, 12, 11). До центра всего 15 минут на транспорт, что делает это место отличным выбором для тех, кто ценит быстрый и удобный доступ к сердцу города. Дополнительное преимущество — близость к станции PKP "Варшава Грохов" — всего 2 минуты пешком, которая обеспечивает быстрые и удобные железнодорожные соединения со многими районами Варшавы, гарантируя свободное перемещение по всему городу. БЛИЗКО: - Детский сад — 450 м - Булочная — 270 м - Ресторан — 200 м - Теннисный корт — 800 м - Продуктовый магазин — 200 м - Галерея Вятрацна — 1100 м - Парк Йозефа Полиńского — 800 м - Тренажерный зал "Total Fitness Grochów" — 800 м ТРАНСПОРТ: - Ж/д станция "Варшава Грохов" — 200 м - Остановка автобуса "Przeworska 02" — 220 м - Трамвайная остановка "Wiatraczna 04" — 900 м ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - В квартиру входит место для парковки в подземном гараже — дополнительно 60 000 PLN - Аренда: примерно 710 PLN. Включает оплату за парковочные места, авансовые платежи за воду и отопление, вывоз отходов, ремонтный фонд и сборы за общие помещения. ПРАВОВОЙ СТАТУС: - Собственность. - Для покупки можно оформить кредит. Если вас заинтересовало наше предложение, мы искренне приглашаем связаться с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 56,0 м²
Спальные комнаты: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 2018
Месячная плата: 710,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да

Продавец: Юбер Голаўски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-balkon-klimatyzacja-garaz-do-wprowadznia-ID4xJv2