Забудьте о компромиссах. Мы представляем уникальную квартиру, сочетающую роскошь приватности с комфортом городской жизни. Это не обычное место — это место с душой, созданное для тех, кто ценит спокойствие, простор и естественный свет. Вы не найдете такой тихой (кроме пения птиц) квартиры в Центре — это уникально! Высокий первый этаж — зеленый оазис в сердце города. Вся квартира выходит на юг, что обеспечивает естественное освещение с рассвета до заката. Но по-настоящему уникально — это вид за окнами: вместо бетона, машин или мусорных урн вы увидите зеленый двор с деревьями, газоном и цветами. Частная огороженная территория, доступная только жителям — без случайных прохожих. Каждый день вы просыпаетесь с ощущением, что живете… в саду. Нет другой такой квартиры. Это единственная планировка и ориентация в этой части Грундвальда. Продуманная планировка: максимум функциональности.

• Гостиная с кухней — пространство для отдыха, общения и совместного приготовления пищи
• Две независимых, хорошо продуманных спальни
• Лоджия с потенциалом
• Коридор с встроенной мебелью
• Комфортабельная ванная с окном, ванной и душем

Площадь: 74,84 м² по земельному и ипотечному реестру. В квартире есть просторное подвал с окном — идеально подойдет для студии, хранения велосипедов или другого склада. Низкая арендная плата! Стандарт отделки — высокое качество, которое ощущается в деталях. Эта квартира прошла полное преображение в 2014 году. Работы включали практически все — от замены коммуникаций до монтажных звукоизоляционных стен. Каждая деталь имеет значение:

• Подогрев пола на кухне, в ванной и коридоре
• Подвесные потолки с теплоизоляцией
• Машинная штукатурка, минеральная вата
• Современная встроенная кухня с брендовой техникой
• Дверные и оконные конструкции — прочные, долговечные, эстетичные
• Интернет и телевидение — кабели во всех комнатах
• Подключение для электроштор
• Котел Viessmann конденсационного типа, распределители, современные радиаторы

В целом — в отличном техническом состоянии, готова к заселению без дополнительных затрат. Идеальное место как для семей, так и для инвесторов — недвижимость с высоким потенциалом аренды и стабильной стоимостью. Дополнительные преимущества для будущего владельца:

• Балкон с запланированным ремонтом — жильцы уже собрали средства, есть разрешения
• Высокая доля в общем имуществе (9,9%) — у вас есть реальное влияние на решения
• Бесплатное дополнительное хранилище для велосипедов (неофициальное, но доступное)
• Недавно отремонтированные общие помещения: крыша, лестничная клетка, оконные рамы, стояки, двери

(Стоимость взносов фонда — 300 злотых). Парковка — без проблем и недорого. Живите в зоне платной парковки с абонементом всего за PLN 100 в год — забудьте о поиске места у дома! Эта квартира — больше, чем просто четыре стены. Это место, сочетающее функциональность, стиль, приватность и контакты с природой в самом сердце города.

Характеристики:
Площадь: 74.8 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 1940
Месячная плата: 350.0 злотых

Продавец: Изабела Зыгадло

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3pokojeprzygrunwaldziewsrodzieleniiswiatla-ID4vuOm